经济适用房性价比高，申请要趁早，注意政策细节，选房要实地考察，确保居住舒适。
全部4个回答 >申请经济适用房的流程是怎样的？
150****3331 | 2024-11-01 11:30:12
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133****5880 经济适用房申请流程受政策影响较大，需关注政策变动。一般包括资格审查、申请提交、审核批准、选房购房等环节。政策旨在解决中低收入家庭住房问题，促进社会公平。 2024-11-05 09:55:24
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155****7470 申请经济适用房？简单说，就是先证明自己穷，然后排队等房子，最后掏钱买。不过，这房子可不便宜，得慢慢攒钱。 2024-11-02 07:07:06
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133****4972 经济适用房申请流程遵循当地政府规定，一般包括资格审查、申请提交、审核批准、选房购房等环节。申请人需满足低收入、无房或住房困难等条件，提交相关证明材料。政策旨在解决中低收入家庭住房问题，促进社会公平。 2024-11-01 12:23:48
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131****0409 申请经济适用房的流程通常包括以下几个步骤：首先，申请人需要满足当地政府规定的经济适用房申请条件，如收入、户籍等。其次，申请人需要准备相关证明材料，如身份证、户口本、收入证明等。然后，申请人需要到指定的申请地点提交申请，并填写申请表格。接下来，相关部门会对申请人的资格进行审核，审核通过后，申请人会进入选房阶段。选房时，申请人需要根据个人需求和经济适用房的供应情况选择合适的房源。最后，申请人需要与开发商签订购房合同，并按照规定支付房款。在整个过程中，申请人需要密切关注政策变化，以确保申请顺利进行。 2024-11-01 12:05:38
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申请经济适用房的流程：（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
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1、 申请人持身份证、户口本或户籍卡原件在所属社区领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》（一式三份）；2、 申请人按要求如实填写审核表，交由社区居民委员会受理；3、 社区居民委员会调查通过后，街道办事处初审并公示；4、 街道办事处对有异议且异议属实者返还社区，无异议者报区住房保障中心进行复审；5、 区住房保障中心对有异议且异议属实者返还街道办事处，无异议者报市住房保障中心进行终审；6、 市住房保障中心将申请人及家庭成员的相关情况通过西安市房产资讯网（http://www.xafgj.gov.cn）、西安房地产信息网（http:// www.800j.com.cn）向社会公示。公示期满后对无投诉或经调查投诉举报不实的在审核表签署购买意见，加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”（自批准之日起有效期两年）；7、 申请人持身份证原件到社区领取审核表、信息卡。
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具有本市市区常住户口(常住户口满一年);中低收入家庭;无房户或住房困难户。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。 1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。
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申请经济适用住房家庭应当向户口所在地街道办事处(镇人民政府)提供户籍证明、家庭住房、家庭年收入等相关证明材料。 街道办事处在受理申请后，通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭各项情况进行审核，符合条件的，报区住房保障部门；不符合条件的，通知申请人。 区住房保障部门会同区民政部门对申请家庭进行复审，符合条件的，报市房地产行政管理部门；不符合条件的，通知申请人。 兰州市房地产管理局对申请家庭材料进行复核，并在市级媒体或兰州房地产网进行公示，符合条件的，核发《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)；不符合条件的，通知申请人。 取得《准购证》的申请家庭，应当根据市房地产管理局发布的项目信息公告，在规定时间内到指定地点进行配售登记。 对取得《准购证》并已进行配售登记的申请家庭，由市、区住房保障部门按照住房困难程度和申请顺序组织配售。未获得选房资格的申请家庭进入轮候。
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