经济适用房性价比高，申请要趁早，注意政策细节，选房要实地考察，确保居住舒适。
全部4个回答 >申请经济适用房的流程是怎样的？
181****3987 | 2025-01-15 21:08:05
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133****6342 申请经济适用房，先了解政策，准备材料，提交申请。耐心等待，期间可关注其他房源。获批后，尽快办理手续，以免错失良机。 2025-01-23 15:07:46
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180****0445 申请经济适用房，需满足当地政策规定的条件，如收入、户籍等。提交申请后，相关部门将审核资格。如有疑问，可咨询专业律师，确保权益不受侵害。 2025-01-18 17:00:08
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185****3050 经济适用房申请流程包括资格审核、申请提交、摇号选房等。数据显示，近年来申请人数逐年增加，但供应量有限，竞争激烈。 2025-01-16 18:52:41
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185****8305 申请经济适用房，就像相亲，先看条件合不合适，再提交“情书”（申请），然后等“媒婆”（政府）牵线，最后看能不能“成婚”（获批）。 2025-01-15 23:42:28
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134****5605 申请经济适用房，先了解当地政策，满足条件后提交申请，等待审核。投资角度看，经济适用房价格低，但转手限制多，适合自住。 2025-01-15 21:19:52
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申请经济适用房的流程：（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
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申请经济适用房，首先要了解政策，然后准备材料，提交申请。关键是要有耐心，因为审核过程可能会比较长。一旦通过，选房时要根据自己的实际情况，选择合适的房子。
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1、 申请人持身份证、户口本或户籍卡原件在所属社区领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》（一式三份）；2、 申请人按要求如实填写审核表，交由社区居民委员会受理；3、 社区居民委员会调查通过后，街道办事处初审并公示；4、 街道办事处对有异议且异议属实者返还社区，无异议者报区住房保障中心进行复审；5、 区住房保障中心对有异议且异议属实者返还街道办事处，无异议者报市住房保障中心进行终审；6、 市住房保障中心将申请人及家庭成员的相关情况通过西安市房产资讯网（http://www.xafgj.gov.cn）、西安房地产信息网（http:// www.800j.com.cn）向社会公示。公示期满后对无投诉或经调查投诉举报不实的在审核表签署购买意见，加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”（自批准之日起有效期两年）；7、 申请人持身份证原件到社区领取审核表、信息卡。
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具有本市市区常住户口(常住户口满一年);中低收入家庭;无房户或住房困难户。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。 1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。
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