1、契税：增值部分的百分之五点五。2、印花税：成交价的百分之零点零五。3、土地增值税：土地增值税的税率一般在增值额的百分之三十到百分之五十。4、个人所得税：个人所得税则为所得的百分之二十至百分之二十五。
公寓买卖需要缴纳哪些税？
181****4644 | 2024-10-30 08:39:04
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151****6187 听说买公寓要交契税、个人所得税、增值税等，具体怎么算不太清楚，还得问问专业人士。 2024-11-03 19:50:16
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130****5710 买公寓要交契税、个人所得税、增值税等，具体数额要看房子情况和当地政策。 2024-10-31 13:48:55
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131****2519 公寓买卖税费主要包括契税、个人所得税、增值税及其附加、印花税、土地增值税等。具体税率和计算方式因地区和房产情况而异，需结合当地政策和市场数据进行分析。 2024-10-30 22:45:01
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151****3385 在公寓买卖过程中，涉及的税费主要包括以下几种：1. 契税，通常由买方支付，税率根据购买的房产类型和面积有所不同，一般为房产交易价格的1%-3%。2. 个人所得税，卖方在出售房产时，如果房产持有时间不满五年或非唯一住房，需要缴纳个人所得税，税率为房产增值部分的20%。3. 增值税及其附加，卖方在出售房产时，如果持有时间不满两年，需要缴纳增值税及其附加，税率为房产交易价格的5.6%。4. 印花税，买卖双方均需缴纳，税率为房产交易价格的0.05%。5. 土地增值税，如果房产交易价格超过当地规定的标准，卖方需要缴纳土地增值税。6. 交易服务费，由买方支付，用于支付房产交易过程中的中介服务费用。7. 其他可能的费用，如房产评估费、公证费等。具体税费的计算和缴纳，建议咨询专业房产经纪人或税务顾问。 2024-10-30 19:49:18
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买公寓贷款，主要交契税、个人所得税和印花税。契税一般3%-5%，个税20%，印花税0.05%。具体数额看当地政策，记得提前了解清楚。
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按揭费：主要是办理银行按揭贷款时候产生的费用，全款不存在；各种类型的贷款收费不同，存在个人和商业贷款等情况；各大银行贷款的收费也是不同的。 物管费：物管费主要是在接房的时候进行计算的，在开放商发出了入住通知后，购房人收楼后开始计算。 登记费：办理房产证的费用，80一个。 手续费：交易手续费主要是按照房屋的面积来收取的，住宅和非住宅的收取都不同，住宅按照总面积乘以3征收；非住宅按照总面积乘以11收取。
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税：营业税（含城建教育附加），在江西是房地产评估价的5.5%契税，房地产评估价的3%-5%，在江西是4%；所得税：现在的成交价格减去原来的购建价格乘以20%；印花税：0.1%以下。费：交易费：房地产评估价的0.5%，买卖双方各交50%；评估费：不同的房地产评估价值有不同的取费比例，一般在 房地产评估价值的2%；工本费：80元左右。
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购买商铺时，除了首付，还要考虑税费。契税、个人所得税、增值税等加起来约占房价的10%左右。建议提前规划好资金，以免影响贷款审批。
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