拖欠物业费可能影响个人信用记录，进而影响房贷申请和利率。建议业主按时缴纳物业费，维护良好信用。
全部5个回答 >未入住的物业费如何收取？不交物业费会有哪些后果？
181****2146 | 2024-10-29 22:42:46
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151****8479 未入住物业费照常收，不交可能影响信用，甚至被起诉。 2024-11-01 21:16:46
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130****7076 未入住的物业费应按合同约定支付。不交物业费，物业可依法追缴，并要求支付违约金。业主应履行合同义务，避免法律风险。 2024-10-30 19:41:14
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132****1002 根据《物业管理条例》，即使未入住，业主也应按时缴纳物业费。不交物业费，物业有权追缴，并可能影响业主的信用记录。建议业主与物业协商，寻求合理解决方案。 2024-10-29 23:26:38
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181****8636 未入住的物业费一般按正常标准收取，但有些物业会提供折扣。不交物业费，可能会影响信用记录，甚至被起诉。 2024-10-29 23:19:08
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不交物业费，业主可能面临物业公司的催缴、诉讼等法律行动。根据《物业管理条例》，业主有义务按时缴纳物业费。逾期不交，物业公司有权要求业主支付滞纳金，甚至申请法院强制执行。
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我听说不交物业费，小区环境会变差，影响居住体验。还可能被罚款，影响个人信用。是真的吗？
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物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金，应完全依照《物业管理服务合同》的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款，那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金。一、没按时交物业费是否收滞纳金物业公司确实是有权利对欠交的物业费收取一定的滞纳金，但这只是行业规定，要使用这个权利是有条件的，物业公司只有在和业主对簿公堂的时候才能向法院申请这项权利，并且多少比例由法院酌情判理。在平时，物业公司**多用滞纳金“吓唬吓唬”一下长期未交物业费的业主。你可以不付，只要把欠费付清就行。如果物业条例执行力度比较正规，不乱收费的，一般是对2年以上未交物业费的户主打官司的时候才会要求缴纳滞纳金。二、多长时间交一次物业费交物业费可以在年初交，也可以在年末交，没有法律规定要先交物业费，后享受物业服务的，但法律规定不可以不交物业费。可以按年缴费，也可以按月缴费的。物业费的缴纳时间没有法律规定，只有地方物价部门具体规定预收不得超过多少个月，物业的具体缴纳时间根据当地的物业管理确定。如果物业说不交滞纳金就不收物业费，就可以不交物业费了，你要保留好相关证据（必要时可以对谈话进行录音），让物业起诉你吧，法院肯定不会支持物业的主张。 注意：业主欠物业费有法律规定，二年内物业可以起诉业主要回物业费，并有权要求缴纳滞纳金。
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不交物业费，信用受损，房产价值下降。
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