听说房价受很多因素影响，比如地段、政策、经济状况等。
全部5个回答 >影响房价的三大主要因素是什么？
134****6805 | 2024-10-28 16:18:48
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130****2236 房价受多种因素影响，包括地理位置、市场供需、经济环境等。购房者在决策时，应考虑这些因素，同时注意合同条款，保护自身权益。 2024-11-03 10:21:36
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166****4237 房价受多种因素影响，包括地理位置、市场供需、经济环境等。政策调控也是重要因素，如限购、限贷等措施会直接影响房价走势。 2024-10-31 21:47:09
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184****8919 房价受位置、周边设施和经济情况影响。买房时，考虑这些因素，能选到性价比高的房子。 2024-10-29 20:24:01
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130****5680 房价受地段、供需和经济状况影响最大。投资时，关注这些因素，可提高收益。 2024-10-28 19:44:18
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158****9079 影响房价的三大主要因素包括：1. 地理位置：房产的区位优势直接影响其价值，如靠近商业中心、学校、医院等配套设施完善的区域，房价往往较高。2. 供需关系：房地产市场的供需状况是影响房价的关键因素，供不应求时房价上涨，供过于求时房价下跌。3. 经济环境：宏观经济状况、利率水平、通货膨胀率等经济因素也会影响房价。此外，政策调控、城市规划、市场预期等也会对房价产生影响。 2024-10-28 18:08:21
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听说房价涨是因为地少人多、经济好、政策影响、利率低、大家预期好。
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你好，个人看法，决定房价上涨的原因：1.供求，一线城市供不应求，导致房价上涨。2.国家政策，经济发展速度需求不同，不同地方的房价涨跌幅度不同。财政收入需要房地产的支撑。GDP中，房地产收入比重占重要地位。3.金融危机等国际大环境影响，房价的涨跌货币，基金，银行等方面的影响特别大，银行在市场不景气的时候鼓励贷款，优惠政策也比较多，市场过于火爆，则相反。4.炒作。部分投资商，低买高卖。谢谢。
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本人是搞调研的，据调查，地铁开通对中低端二手房有明显的作用！！！一般租价和售价都会受到不同程度的影响
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影响得房率的主要因素主要是公摊面积的大小，所谓得房率就是购房者实际可以支配的面积，因为现在在收取房款时是按照建筑面积的大小进行计算，如果公摊面积过大，实际的得房率就会大大降低，无形之中会增加购房成本，增加购房者的经济负担。除此之外所购买楼房的形态也对得房率有一定的影响，只不过影响比较少，相对来说高层住宅会比低层住宅的得房率要低一些。一些比较高端的小区会设计宽敞的电梯和车库，而且小区的环境也比较好，比如人行走道比较宽敞，有多部电梯，这些都属于占用公共面积的部分，而公摊面积最后都会分摊到每一个购房者身上，公摊面积增加之后，房价就会有所上升，但是购房者实际使用的面积并没有发生改变，如果不是特别看重环境可以选择一些小区设计比较紧凑的楼盘。