我听说期房在交房前是可以卖的，但好像要开发商同意，还要办一些手续。具体我也不太清楚，你可以问问专业的房产经纪人。
全部6个回答 >未交房的期房能否出售？出售未交房期房应注意哪些事项？
188****3418 | 2024-10-28 15:50:58
已输入 0 字
已有4个回答
-
180****7895 听说期房能卖，但得看合同和政策。 2024-11-02 15:10:22
-
130****2419 期房可售，注意合同和政策。 2024-10-29 20:37:29
-
134****7206 期房出售需符合当地法规，关注市场趋势和政策变化，评估潜在风险。 2024-10-28 23:02:18
-
155****6737 未交房的期房可以出售，但要留意合同条款，确保权益。 2024-10-28 16:51:45
加入交流
相关问题
-
答
-
答
根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，期房在未交房前是可以出售的。但需注意，出售期房必须满足预售条件，包括开发商已取得预售许可证等。此外，期房转让需遵循合同法规定，确保交易合法有效。
全部3个回答 > -
答
期房在未交房前可以转让预售合同，但需满足一定条件，如开发商同意、合同已备案等。转让期房涉及税费、贷款等问题，建议在专业房产经纪人协助下进行，以保护自身权益。
全部5个回答 > -
答
如果没有房产证，说明这个房子不具备完整的所有权，严格的说是不能交易过户的，你的房子应该是预售房，没交房前是不可能有产证的，一般产证的日期在交房后的几个月，这个日期和交房日期一样，在合同中有约定，所以你的房子法律上是不能交易转让的。如果你一定要转让的话，有以下办法：1、合乎法律的做法，就是和开发商与下家都沟通好，你先去银行把贷款还清，再把房屋的合同撤销，开发商再把房子卖给下家，下家能够走正常手续，贷款什么的都行，这个是**合法的，没有手尾和后遗症，难点是要开发商同意2、自己的做法，让下家交给你一部分定金，可以多一点，签署一个协议，意思是约定多少时间把房子过户……，把这个协议去公证一下，等到房子交房了，办理完产证了再去过户，这个的优点是不用通过开发商，缺点是交易时间很长，万一有变动，大家都有麻烦风险
全部3个回答 > -
答
已备案未交房的房子是可以卖的，是可以由他们出面转备案的，，如果买家是按揭，不能办得下来，以后再买房算2套房。根据《合同法》的有关规定，经合同一方当事人同意，合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里，一方当事人是指房地产开发商。据此，只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。
全部3个回答 >
买房交流
3105
人正在讨论安阳楼市
安阳买房交流（314）
