根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，期房在未交房前是可以出售的。但需注意，出售期房必须满足预售条件，包括开发商已取得预售许可证等。此外，期房转让需遵循合同法规定，确保交易合法有效。
全部3个回答 >期房未交房可以出售吗？
180****0437 | 2025-04-23 10:19:12
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158****6041 我听说期房在交房前是可以卖的，但好像要开发商同意，还要办一些手续。具体我也不太清楚，你可以问问专业的房产经纪人。 2025-05-02 23:56:58
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134****2849 期房未交房前可以出售，需开发商同意，办理手续。 2025-05-01 15:01:44
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180****7528 出售期房前，需考虑房贷问题。若房贷未结清，需与银行协商，将贷款转让给新购房者。若房贷已结清，可直接出售。建议提前与银行沟通，了解相关流程和费用。 2025-04-28 22:27:11
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151****6662 期房未交房前出售现象普遍存在。数据显示，约30%的期房在交房前被转让。转让期房可提前回笼资金，但需注意政策限制和交易风险。 2025-04-24 17:28:05
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188****5521 根据《商品房销售管理办法》，购房者在签订预售合同后，拥有对期房的所有权。在交房前，购房者可以通过转让预售合同的方式，将期房出售给第三方。但需开发商同意，并办理相关手续。 2025-04-23 10:37:39
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131****3457 期房在未交房前是可以出售的。根据《商品房销售管理办法》，购房者在签订预售合同后，拥有对期房的所有权。在交房前，购房者可以通过转让预售合同的方式，将期房出售给第三方。但需注意，转让预售合同需开发商同意，并办理相关手续。此外，购房者需支付一定比例的转让费。作为房产经纪人，我建议在出售前，详细了解相关政策和流程，以确保交易的顺利进行。 2025-04-23 10:32:39
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听说期房能卖，但得看合同和政策。
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期房在未交房前可以转让预售合同，但需满足一定条件，如开发商同意、合同已备案等。转让期房涉及税费、贷款等问题，建议在专业房产经纪人协助下进行，以保护自身权益。
全部5个回答 > -
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期房未交房可以落户。但需要合同、收据或产权证明才能办理。当然每个地区的规定会有不同，这并不是统一规定的，有些地区就需要拿到产权证明后才可以办，而有些地方只需购房合同、收据就可以办了，因此在办理之前应该咨询清楚。
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期房未交房，有一些城市也是可以进行落户的，因为每个城市有着不同的条件，所以建议到当地的派出所进行咨询。有些城市需要取得房产证之后才能够办理户口，但有些城市凭着房屋的购房协议或者是交款收据也可以办理户口，建议凭购房合同以及自己的户口本身份证，携带其他相关的手续，到当地的社区或者是户籍办进行咨询。购买期房**为重要的就是房屋落成之后的交房，需要在开发商安排的时间，携带相关的证件和资料，办理收房手续。通过对质量保证书以及竣工验收表的查验，认真填写房屋验收情况。对整体房屋的墙面、地面、门窗包括水电等多个部分进行查看，发现问题之后，要及时与开发商进行沟通，特别是对房屋的面积进行测算。在完全合规的情况之下，才能够进行入住手续的办理到物业公司进行业主登记。
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