听说物业服务包括清洁、安保等，物业费可能包含这些服务费用。
全部5个回答 >物业费用通常包括哪些内容？
188****8206 | 2024-10-26 20:37:56
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131****3708 物业费用包括公共区域维护、设施维修、安保等，不同楼盘差异大，购房前要了解清楚。 2024-11-02 20:04:53
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181****7851 物业费用是购房成本的一部分，建议在贷款预算中考虑。具体费用可咨询开发商或物业公司，以确保贷款额度充足。 2024-10-31 18:28:05
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133****7450 根据《物业管理条例》，物业费用包括公共区域维护、设施设备维修、绿化养护、安全保卫、清洁卫生等。具体收费标准由业主大会决定，或由物业服务合同约定。 2024-10-27 13:49:01
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155****8959 物业费用主要包括公共区域维护、设施维修、安保、清洁等，不同楼盘标准不同，投资前要仔细了解。 2024-10-26 21:32:25
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181****6385 物业费用通常包括以下内容：1. 公共区域的清洁、绿化、维护费用；2. 公共设施的维修、保养费用；3. 公共安全、秩序维护费用；4. 物业管理人员的薪酬、福利；5. 物业管理公司的运营成本；6. 公共区域的水、电、燃气等能源费用；7. 可能还包括一些特殊服务费用，如垃圾清运、电梯维护等。物业费用的具体构成和收费标准，会因地区、楼盘、物业公司的不同而有所差异。建议业主在购房时，详细了解物业费用的构成和收费标准，以便合理预期和规划自己的居住成本。 2024-10-26 20:46:08
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物业费收费包含的项目有：1、管理主要是物业服务公司服务人员的工资和按照规定所提供的福利费加班费。2、公共设施，设备日常运行维修及保养费像是门厅，过道以及电梯这些常用设施设备的维护保养费，公共照明的费用。3、绿化管理费包括有绿化工具费用、水费、农药以及景观再造等费用。4、清洁卫生费包括有平时清洁工具的费用，垃圾的清理费用以及化粪池和卫生防疫的消杀费用。5、保安费如果居住的是封闭小区，为了维护公共的秩序，需要提供维持的费用，还包括有保安系统以及保安人员的费用。6、办公费通讯费、低值易耗办公用品费，书报费以及办公用房的租金和其他的杂项。7、物业管理企业固定资产折旧率固定资产平均折旧的年限一般是5年，固定资产包括有通讯设备、办公设备、工程维修设备等等。
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物业问题，找住建局或物业协会。物业费含管理、维修、清洁等。
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物业费一般包括那些内容?1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、法定税费;10、经业主同意的其它费用。1、物业费具有使业主财产保值增值的功能。其实，为什么要交物业费，这跟保养汽车的道理一样。一辆好车，保养得好，用几十年，跑几十万公里还像新的一样。你不保养，可能几年就报废了，而且，有可能出故障导致生命危险。房屋的所有附属设备设施同样需要保养，如水泵、电梯。你不交钱，不保养，坏了换新的更花钱，而且，出问题同样会危及你的生命安全。再说，物业费一般在10年中，只是你房屋总价的5%左右。你不交物业费，房屋贬值10%你就损失5%，**10%你就净赚5%。大家有了恒产，一定要有恒心，算好经济账。2、物业费是你生活品质的保障。你入住小区时什么样，物业费应该是保持原品质的保证。的确，针对为什么要交物业费这个问题，中国人没有交物业费的习惯，而且对生活品质的认识也十分模糊，甚至就低不就高。加上对“家”的概念就是自己家门里，门外不是自己家。根本没有共同体意识，没有公民、公德意识，根本不认为整个小区是自己家的一部分。在这种情况下，认为交物业费不是为自己，是为物业公司就“顺理成章”了。3、业主必须交物业费本质上是契约精神的培养和公民教育的一部分。只有业主养成了交物业费的习惯，到社会上，他才有主动交税的意识。一个人在社区养成守约的习惯，在社会上才能言而有信。社会是公民训练的**好**。某种意义上说，交物业费跟交税的道理是一样的。
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如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。
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