我听说过房贷申请被拒可能是因为征信不好、收入不够、房子不符合条件等原因。所以申请前要仔细核实自己的情况。
全部6个回答 >导致房贷审批失败的九大原因是什么?
158****7649 | 2024-10-19 11:39:52-
180****3839 听说信用记录、收入证明、负债、首付、资料、评估、政策、额度、市场风险都可能影响房贷审批。 2024-10-27 13:16:14
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150****9692 信用、收入、负债、首付、资料、评估、政策、额度、市场。 2024-10-22 18:45:35
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158****3199 房贷审批失败可能涉及信用记录、收入证明、负债状况、首付比例、资料完整性、房产评估、政策限制、银行信贷政策、市场风险等法律因素。 2024-10-20 13:55:01
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185****4313 房贷审批失败可能因信用记录不良、收入证明不足、负债比过高、首付比例不达标、申请资料不完整、房产评估价值低、政策调整限制、银行信贷政策收紧、市场风险评估等因素。 2024-10-19 23:42:18
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166****6162 信用不良、收入不稳定、负债过高、首付不足、资料不齐全、房产评估低、政策限制、银行额度紧张、市场风险。 2024-10-19 15:17:49
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贷款自动还款失败的原因主要有两个,一是存款时间太晚,二是银行系统有问题。1、存款时间太晚一般来说,我们贷款还款时都是把钱存入银行指定开立的账户,然后银行会自动扣款。但是不少人会在还款日之后一天才转入资金,而银行系统一般有固定的时段批量开启扣款,所以如果你存款太晚,很有可能会导致贷款自动还款失败。值得一提的时,如果卡内还款金融不足,也会导致贷款自动还款失败。很多人只存入**低还款金额,可能会由于一些计算误差产生这样的问题。所以建议大家存入还款账户时,比贷款还款额多存一些资金。2、银行系统问题如果确定自己贷款还款账户内自己充足,而且存钱时间比较早。那么也有可能是银行系统出现了问题,不过这种概率比较小。如果真的发生了,大家可以去银行网点找柜台工作人员询问。如果情况属实,银行可以帮忙出具证明,对个人征信的影响**低。
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条件不符、资料不全。
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房贷被拒,多因信用不良、收入不稳定或负债高。建议提前规划,改善信用,稳定收入,降低负债,提高贷款成功率。
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随着房价的一路看涨,小产权方开始进入大家的视野。低售价、低租金让它一时间成为话题,但是小产权房真的能放心购买吗? 1、什么是小产权房? 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 2、小产权房有啥风险 (1)缺少“五证” “五证”是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销,但“小产权房”存在诸多风险,**大的问题就是没有产权,不受法律的保护。 (2)拆迁难补偿 除了没有办法拿到房产证外,还可能面临着拆迁的问题。但是,此拆迁非彼拆迁,因为完全得不到拆迁补偿。因为小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。 (3)质量没保证 小产权的房子的开发商为赚钱会偷工减料,没有专业的施工队伍监管,存在安全隐患。且这类房屋一般由土地所在的村子开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。 (4)配套不完善 小产权房几乎都没有暖气、天然气等一些基础的配套设施。而且将来一旦出现纠纷,可能连水电都没有。 (5)遗赠也麻烦 由于没有产权,所以未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。目前,借新农村建设、旧村改造名义,是小产权房普遍的运作模式。因为没有办理相关手续,房价低,有些甚至是开发商“打一枪换一个地方”,一旦清盘,兑现不了承诺马上撤离,后续引发的许多麻烦都甩给购房者。 (6)不能抵押或者上市转卖 小产权房建设用地有的属于耕地,有的属于宅基地,有的属于产权不明晰的土地或者有争议的土地。总之,它们都属于没有变更成为商业用途的土地,故不能随意处置。国家房产登记管理机关不得为其颁发合法的房产证、土地使用权证,更不能办理抵押登记。 买房是一辈子的大事,不能只图便宜,所以买房一定要谨慎选择。
