没房产证的拆迁房？别急，先搞清楚是不是合法的，别到头来白忙活一场。
全部3个回答 >拆迁房是否适合购买？购买拆迁房时应注意哪些事项？
185****1429 | 2024-10-18 19:21:51
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185****3798 拆迁房购买需考虑补偿、地段和政策。 2024-10-22 09:42:12
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150****9395 购买拆迁房前，评估贷款条件，了解补偿政策，确保资金流动性。 2024-10-19 07:32:12
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133****9751 拆迁房，赌一把？看运气！ 2024-10-18 23:47:06
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155****3305 拆迁房投资需谨慎，考虑地段、补偿政策和未来规划。 2024-10-18 20:18:51
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1、拆迁房一般在规划后就不能进行买卖了,也就是不能过户.你就是买了却无法得到法律的保护。2、查下卖方的信用问题,还有债务问题。3、签合同时把违约金定高点.再办理委托公证(就是把卖方的选房,交房,签安置协议,办房产证,过户等权利全委托了)。4、找关系把名换了(这**保险)。5、记得把卖方夫妻的身份证,结婚证复印件备份。注:投资的话主要是周期太长(**少两年)，一般要一次性付清房款等不利因素。
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买这样的房肯定有风险，谁能保证到时候准能下来房证？一旦不合法，办不下来房证咋办，损失谁担？**好别买。
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因为价格低,前景看好,现在有很多人在投资拆迁房.本人几年前就开始涉足这方面的房子,不妨把经验告诉你吧!1:拆迁房一般在规划后就不能进行买卖了,也就是不能过户.你就是买了却无法得到法律的保护2:查下卖方的信用问题,还有债务问题3:签合同时把违约金定高点.再办理委托公证(就是把卖方的选房,交房,签安置协议,办房产证,过户等权利全委托了)4:找关系把名换了(这**保险)5:记得把卖方夫妻的身份证,结婚证复印件备份.注:投资的话主要是周期太长(**少两年),一般要一次性付清房款等不利因素.
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拆迁房在拆迁后应获得房产证，购买时需确保房屋权属清晰，无争议。签署购房合同时要明确权利义务，注意违约责任和争议解决条款。如有疑虑，建议咨询律师意见。
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