我的经验是先签合同，再交首付。合同是保障，明确了双方责任，交首付才放心。
全部3个回答 >购房时是先交首付还是先签合同？交首付时购房者应注意什么？
150****4092 | 2024-10-18 16:22:00
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133****5463 买房时，先签合同再交首付。交首付要注意房子信息对不对，贷款政策了解清楚，付款凭证要保存好。 2024-10-19 18:18:23
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151****0397 先签合同，再交首付。交首付时，注意核实房屋信息，确认贷款政策，保留付款凭证。 2024-10-18 22:28:35
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131****5925 在购房过程中，通常先签订购房合同，再交首付。签订合同是确立买卖双方权利义务的法律文件，明确了房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款。合同签订后，购房者按照约定支付首付款，一般为总房款的30%左右。交首付时，购房者应注意以下几点：1. 核实房屋信息，确保与合同一致；2. 确认首付款金额和支付方式；3. 了解贷款政策，准备相关材料；4. 保留好付款凭证，以备后续办理按揭或产权登记。作为房产经纪人，我们提供专业的购房咨询和全程服务，确保交易安全、高效。 2024-10-18 17:40:07
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听说是先签合同，再交首付。签合同时，要仔细阅读，不懂就问。
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听说是先签合同再付首付，但具体要注意什么不太清楚。
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正常是先签合同后付首付。首付是购房交付的第一笔款项，交付的时间依据合同相关条款。签合同注意：①要审查开发商是否具有预售许可证，有了许可证，则开发商也具有土地使用证，建设工程许可证等，这是买房办房产证的关键。②要采用管理部门统一印制的标准合同文本，并按照文本中所列条款填写。③注意合同中双方所填写的内容中权利是否对等。④讲究付款方式是否规范。在合同中对付款的数额，方式及违约责任等作出约定。延期交房是常有的事，开发商在合同上大做文章，如只注明日期，而不注明使用日期，在买房子的时候合同日期非常重要的，毕竟买房子的钱并不是小的支出，有的人甚至是一辈子的积蓄，如果上了开发商的当，签订合同就来不及了。
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先签合同，后付首付。双方自愿前提下签订完购房合同后，才可以向开发商缴纳首付款。首付款根据合同约定比例和金额缴纳，没有合同约定金额不需要缴纳。如果经济实力强，可适当多交一些，以后就可以少还很多利息，并且每月还款压力小很多。签合同注意事项如下：①审查开发商是否具有商品房预售许可证，土地使用证，这是买房能否办房产证的关键。②采用房地产部门统一印制的房屋买卖合同文本，按文本中所列条款逐项填写。③注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。④房屋买卖付款方式是否规范，在合同中对付款数额，期限，方式及违约责任等作出约定。⑤交房日期是否确定，开发商在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。
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