建议：选择第一种按揭方式，因为第二种是属于抵押消费贷款，利率和手续费都是不一样的。
全部10个回答 >公积金贷款购房后，该房产能否进行抵押贷款？抵押贷款的额度是多少？
150****3591 | 2024-10-18 14:20:39
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131****5408 公积金贷款购房后，房产可进行抵押贷款，但需满足无其他抵押、查封等条件。抵押额度一般不超过房产评估价值的70%。建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。 2024-10-25 12:02:07
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158****8676 可以抵押，但别指望能贷出全部房款。 2024-10-23 12:55:41
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184****8188 购房后，房产可以抵押贷款。额度通常不超过房产评估价值的70%，具体要看银行评估。 2024-10-19 19:17:09
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134****0249 可以抵押，但要确保房产无其他抵押。额度一般不超过评估价的70%。 2024-10-18 23:49:35
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184****1312 公积金贷款购房后，该房产在满足一定条件后，可以进行抵押贷款。首先，需确保房产已取得完全产权，且无其他抵押或查封情况。其次，贷款银行会对房产进行评估，确定抵押额度。通常，抵押贷款额度不超过房产评估价值的70%。具体额度还需根据银行政策、个人信用等因素综合评定。建议咨询专业房产经纪人，获取更详细、个性化的贷款方案。 2024-10-18 14:54:52
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理论上是可以的。但实际操作中，银行一般不开设此业务，理由：1、对抵押物的价值的把握；2、一旦出现不良时，处理时的诉讼因异地而相对麻烦很多；3、办理抵押手续一定要在房屋所在地，银行异地派员的费用较高，操作起来较麻烦。
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很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。 对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求： 1、房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于50平米、 3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。
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听说房子贷款没还清也能再贷款，但具体怎么操作，我不太清楚，可能要咨询专业人士。
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很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。 对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求： 1、房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于50平米、 3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。
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