建议：选择第一种按揭方式，因为第二种是属于抵押消费贷款，利率和手续费都是不一样的。
全部10个回答 >按揭房产能否用于抵押贷款？
134****5989 | 2025-02-03 13:11:00
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133****2460 按揭房产可以抵押贷款，但要银行同意，手续比较复杂。最好先还清按揭，再抵押，这样更简单。 2025-02-04 14:18:35
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133****0011 按揭房可以抵押贷款，但要银行同意，手续比较复杂。最好先还清按揭，再抵押，这样更简单。 2025-02-03 20:44:20
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155****9156 按揭房产在理论上是可以用于抵押贷款的，但实际操作中需要满足一定的条件。首先，房产必须具备完整的产权证明，且没有其他法律纠纷。其次，按揭贷款尚未还清的情况下，需要银行同意将房产作为抵押物。此外，银行会对房产进行评估，确定其市场价值，并根据评估结果确定贷款额度。在办理过程中，可能需要支付一定的手续费和评估费。总之，按揭房产抵押贷款是一个复杂的过程，需要充分了解相关政策和流程，建议咨询专业的房产经纪人或律师。 2025-02-03 14:07:05
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听说按揭房可以抵押，但好像要先还清贷款，具体我也不太清楚。
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我的经验是，按揭中的房产可以申请抵押贷款，但要确保房产有剩余价值。实际操作中，最好找专业机构评估房产价值，确保贷款额度合理。
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我听说抵押房过户是可以的，但具体怎么操作不太清楚。好像要先还清贷款，然后银行同意才行。
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个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
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