听说按揭房可以抵押，但好像要先还清贷款，具体我也不太清楚。
全部5个回答 >按揭中的房产能否申请银行抵押贷款？
134****0312 | 2025-02-03 11:45:03
已输入 0 字
已有5个回答
-
155****9812 我的经验是，按揭中的房产可以申请抵押贷款，但要确保房产有剩余价值。实际操作中，最好找专业机构评估房产价值，确保贷款额度合理。 2025-02-11 22:00:09
-
151****4058 按揭中的房产可以申请抵押贷款，但需满足银行的评估标准。建议提前咨询银行，了解具体的贷款条件和利率，以便制定合适的贷款方案。 2025-02-08 20:54:56
-
158****2885 根据市场数据，约60%的按揭房产在剩余价值充足的情况下，可以成功申请抵押贷款。但需注意，贷款利率和条件可能因银行而异，且市场波动可能影响房产价值评估。 2025-02-04 23:57:18
-
184****2378 按揭中的房产可以申请抵押贷款，但要确保房产有剩余价值。实际操作中，最好找专业机构评估房产价值，确保贷款额度合理。 2025-02-03 17:10:58
-
151****8472 在按揭中的房产申请银行抵押贷款是可行的，但需满足银行的评估条件。首先，房产需具备一定的剩余价值，即房产的评估价值减去未还清的按揭贷款余额。其次，银行会对申请人的信用状况、还款能力进行严格审核。此外，还需考虑房产的流动性和市场价值波动。建议在申请前，咨询专业房产经纪人，了解最新的银行政策和市场行情，制定合理的贷款方案。 2025-02-03 15:11:52
加入交流
相关问题
-
答
-
答
建议：选择第一种按揭方式，因为第二种是属于抵押消费贷款，利率和手续费都是不一样的。
全部10个回答 > -
答
按揭房产可以抵押贷款，但要银行同意，手续比较复杂。最好先还清按揭，再抵押，这样更简单。
全部3个回答 > -
答
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。 若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。 若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。
全部3个回答 > -
答
按揭房产可再贷款，需满足条件。
全部3个回答 >
买房交流
3019
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（495）
