先在漏水**严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意**好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做
全部3个回答 >预制板楼房达到30年该如何处理？买房时选择楼层应注意什么？
131****8940 | 2024-10-16 22:47:18
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158****7656 30年预制板楼房需进行安全鉴定，确保符合《建筑法》要求。投资者应审查房屋权属，避免法律风险。选择楼层时，考虑房屋结构和使用功能，保障合法权益。 2024-10-21 08:08:40
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180****6207 30年预制板楼房可能影响贷款审批。建议评估房屋状况，考虑贷款年限和利率。选择楼层时，考虑采光、通风和噪音，以提高房屋价值。 2024-10-17 16:45:32
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132****3929 根据《建筑法》和《城市房地产管理法》，30年预制板楼房应进行安全鉴定。若结构安全，可继续使用；否则，需维修或拆除。投资者应关注政策导向，合理规划投资。 2024-10-16 23:40:00
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132****2388 30年预制板楼房需评估结构安全，考虑翻新或重建。投资时，关注楼层视野、采光和噪音影响。 2024-10-16 22:56:55
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预制板就是早期建筑当中用的楼板。预制板，就是工程要用到的模件或板块。 因为是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板[1] 。 制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分,等干后敲...
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预制板楼房设计寿命50年。
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1、不是。2、预应力钢筋混凝土施工工艺有先张和后张之分。先张法：在混凝土台座上先将钢筋张拉到预定的应力，然后在上面浇制混凝土板，待混凝土达到预定强度后再将钢筋放松。后张法：先制作预留穿钢筋孔洞的混凝土板，硬化后再穿入钢筋进行张拉，在两端锚固。3、对钢筋混凝土构件中的主要受力钢筋，预先施行张拉产生拉应力，使混凝土预先产生压应力，就是预应力钢筋混凝土构件；由预应力钢筋混凝土构件组成的混凝土结构就是预应力钢筋混凝土结构。4、预制板就是在建造建筑物之前，预先制造的钢筋混凝土板。
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问 什么是预制板楼？答
是预应力空心楼盖，俗称预制板，只有使用此种楼盖天棚才会出现这种装饰面层裂缝。
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