看你以前贷款多少，现在想抵押来计算的。
全部10个回答 >仍在还贷中的房子如何出售？
134****0873 | 2024-10-16 21:02:00
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150****9524 先与银行沟通，看能否提前还款或转贷。找买家，确保他们愿意承担剩余贷款。 2024-10-19 10:57:30
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158****2074 找买家，谈银行，提前还贷或转贷。 2024-10-17 22:42:00
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133****7016 出售仍在还贷中的房子，需先与银行协商，可能涉及提前还款或转贷。确保买家知情并同意承担剩余贷款，或通过第三方机构进行交易，以保护双方权益。 2024-10-16 22:27:35
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133****0853 卖房还贷，先找买家，再谈银行。 2024-10-16 22:22:15
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可以卖掉，3种方法： 1、到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。 2、自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款。 3、如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清。
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还贷中的房子要卖，先还清贷款，或买家帮忙还。
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能卖,但要三人同时在合同上签字.但在未取得房产证前不能办理过户.在过户前要把银行贷款全部清偿后,房管理局才会受理过户,1、通过中介安全点.合同上的百分比就是各人对房屋所占的比例,也就是房子卖了享受的钱的比例.2、甲 乙 各还50%.A可向甲 乙任何一方要求全部清偿或各自清偿的部分,清偿人可向其代为清偿的一方追偿其应承担的部分. 扩展资料：按揭中的房子应该怎么卖？还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。
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你真的非常菜，按照你说的，银行屎都没得吃有两种办法可以选择：1、转按：所谓转按，就是买你房子的人同样需要贷款购买，不能一次性付清房款，你要做的事情（1）先去银行查查你现在还剩下多少本金未还（就是你还差多少钱，肯定不是你说的16万这么少），（2）譬如你还差银行20万（可能还会比这个多喔），买的房屋的人必须贷款超过20万才能转按 例如你现在想卖回36万，你还差银行20万，而买你房子的人想贷款26万，那他只需要给你10万就可以了，全部手续办完后，银行会转账剩下的6万元给你的（因为别人贷多了6万元，这6万就是你的房款），你只需要和他去银行办理相关转按手续和去房管局办理过户手续就行了（不会就给个1、2千元中介去跑，前提是你已经找到客户）2、一次性付款要么你自己拿钱去还了，把房产证赎出来再卖给别人，要么就是买家帮你还钱给银行赎出来在过户，但如果买家帮你赎的话，他会有很大的风险，因为赎出来后名字还是你的名，万一你跑路了，人家的钱就没了，谁会这么笨帮你去赎，所以基本只能选择按揭的客户
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