收费标准: 1、过户手续费：住宅为建筑面积×6元/平方米，非住宅为建筑面积×12元/平方米（由 受赠人承担）；（交易中心收取） 2、评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费；（房地产评 估单位收取） 3、住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，（由受赠人承 担）；（市财税局收取） 4、房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每 平方加收0.2元）。（产权产籍监理处收取）
房子过户的流程和费用标准是什么？房子赠与过户的流程是怎样的？
150****6918 | 2024-10-15 08:49:04
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184****6105 过户流程：申请、审核、缴税、登记。费用：契税、个人所得税等。 2024-10-23 12:22:21
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185****2321 过户需确保权属清晰，避免纠纷。赠与过户需签订赠与合同，办理公证，缴纳相关税费。 2024-10-19 22:52:56
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150****2077 过户时，需考虑贷款余额、利率变动等因素。建议提前咨询银行，了解贷款政策。 2024-10-16 22:47:38
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180****0589 过户流程包括申请、审核、缴税、登记等。费用包括契税、个人所得税等，具体标准因地区而异。 2024-10-15 23:00:51
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134****8578 过户？就是把房产证上的名字换成你的，费用嘛，看房子大小和位置。 2024-10-15 20:38:25
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房屋过户费用标准：1. 公证费：由买卖双方共同承担，按照房屋总价的 1‰ 计算，最低不低于 100 元；2. 房屋买卖中介服务费：由买卖双方共同承担，按照房屋总价的 3.6‰ 计算，有中介服务的，最低不低于 500 元；3. 房屋鉴定费：由买方承担，按照房屋总价的 0.1‰ 计算，最低不低于 100 元；4. 房屋登记费：由买方承担，按照房屋总价的 0.05‰ 计算，最低不低于 50 元；5. 其他费用：如买卖双方另有约定，则按照约定执行。
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听说过户需要交税、公证费，还有其他的流程好像也不少。
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1、费用免征营业税和个人所得税，但是需要增加⑴ 公证费 40元/平米*产权证面积⑶ 契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样2、所需材料：⑴ 公证处需要卖方夫妻双方**本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套。⑵ 不需要经过地税局直接可以过户。⑶ 房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
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直系亲属间的房产赠与过户直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：（一）赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费，公证费收取标准各地有所差别；（二）向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，营业税、个税免征；（三）**后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
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