根据市场行情,验房师给毛坯房验房的收费标准通常为90平方米以下的收费300元,90-120平方米的收费380元,120-150平方米的收费480元,而精装修的房子以每平方米10元的标准来收取验房费。实际上,对于验房师的收费标准,国家有统一的标准,通常以购房款的千分之一为基准,即100万元的房子收费1000元
全部3个回答 >房子过户的费用标准是怎样的
132****1674 | 2022-12-16 18:30:23
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144****8562 房屋过户费用标准：
1. 公证费：由买卖双方共同承担，按照房屋总价的 1‰ 计算，最低不低于 100 元；
2. 房屋买卖中介服务费：由买卖双方共同承担，按照房屋总价的 3.6‰ 计算，有中介服务的，最低不低于 500 元；
3. 房屋鉴定费：由买方承担，按照房屋总价的 0.1‰ 计算，最低不低于 100 元；
4. 房屋登记费：由买方承担，按照房屋总价的 0.05‰ 计算，最低不低于 50 元；
5. 其他费用：如买卖双方另有约定，则按照约定执行。 2022-12-16 18:30:23 -
136****3520 房屋过户的费用标准主要取决于房屋的面积、地理位置、所在城市的政策和本地实施的规定，一般来说，房屋过户费用由四部分组成：
1. 个人所得税：购房者需按房屋交易价格的3%-5%（取决于当地政策）缴纳个人所得税；
2. 契税：购房者需按房屋交易价格的3%-5%（取决于当地政策）缴纳契税；
3. 交易服务费：也称为中介费，主要由买受人和卖方共同承担，一般为总价款的1%-2%；
4. 公证费：买受人和卖方均需支付一定的公证费，一般为总价款的0.1%-0.3%。 2022-12-16 18:30:23
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依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》（发改价格[2013]1494号）中第二条：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。注意：一般进行房产公证前，需要具有房产估价机构进行估价（收费1000元左右），才能定义房产价格决定公证费多少。
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根据鉴定结果确定评估费用的承担，如果经过鉴定确定责任方，由责任方承担评估鉴定费用，具体数额可以咨询评估机构。各地不同，而且私人住宅中砖木(木)结构、砖混结构、钢筋砼结构都不同的房屋结构收费也不同，有的地区是每平米1元、有的是2－3元，建议你找你所在地建设部门咨询。
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二手房过户需要的费用如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；印花税：房款的0.05% ；交易费：3元/平方米 ；测绘费：1.36元/平方米 ；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05% ；交易费：3元/平方米 ；营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。
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就是多拉一下窗帘，看窗帘对不对称，拉起来有没有阻碍，然后看窗杆结不结实，基本就可以了
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