车位投资，长期看涨。但得考虑小区车位配比，别买成“死资产”。
全部3个回答 >停车位的新规定是什么？购买车位时需要注意哪些事项？
133****9293 | 2024-10-15 07:59:18
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184****6643 新规定明确车位产权归属和使用权。购买时，审查合同条款，确保权益，避免法律纠纷。 2024-10-18 14:53:53
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131****0307 新规定强调车位配比和使用规范。购买时，分析车位供需、位置便利性，评估长期价值，避免投资风险。 2024-10-16 17:49:48
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158****0214 根据最新政策，停车位需满足一定配比，且不得擅自改变用途。购买时，应查验车位产权证，了解使用年限，确保合法合规。 2024-10-15 17:43:16
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150****3690 新规定可能包括车位配比、购买限制等。买车位时，要关注车位大小、位置、产权，还有是否方便进出。 2024-10-15 09:27:52
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1.明确车位产权：在购买之前，需要确认是都归开发商所有，车位是否为公共设施，否则是不能办理产权的。2.白纸黑字写明：如果车位是跟随房屋一起预购的，那么购房的人应该将车位的各种信息写明，包括：车牌号、面积、车位置等。3.缴纳契税和维修基金：买车位和买房一样，都是需要费用的，包括缴纳契税和维修基金。
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9月25日举行的国新办国务院政策例行吹风会上透露，目前我国停车位缺口超过5000万个。到2020年，充电基础设施将满足500万辆电动汽车充电需求。针对“有些地方政府正在试点有车位才能买车”的政策，国家发改委副主任连维良表示，应当允许地方政府在鼓励消费者购买停车位方面进行一些积极的政策探索。 连维良表示，我国停车位缺口超过5000万个。针对“停车难”现象，住建部副部长陆克华表示，在规划方面，要尽可能通过配建来解决停车问题。 国家能源局副局长郑栅洁称，到2020年我国将基本建成车桩相随、智能高效的充电基础设施体系，满足超过500万辆的电动汽车充电需求。 发布会上，有记者就“有些地方政府正在试点有车位才能买车”的政策提出质疑。对此，连维良表示，解决停车难的问题，责任主体是城市人民政府，因此城市人民政府
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人防车位一般不出售，可考虑租赁。购买车位时，建议评估财务状况，选择合适的贷款方案，注意贷款利率和还款期限。
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购买车位需要注意以下这些内容：1、在购买车位时，要看一下车位的产权是否归开发商所有。假如自己所购买的车位或者是车库没有办法办理产权证，那就代表着这种类型的车位是无法进行销售的。如果说车位是公共设施，那么开发商就没有所有权，自然也就无法对车位进行市场交易。2、在购买车位时需要和开发商签订合同，并且要把相关的细则全部写进合同当中。假如车位是跟随房屋一起预购的，那么需要在合同的补充条款当中写清楚车位的位置，车位的号码，车位的预售面积以及车位的预售价款等信息。3、如果车位已经作为公摊面积了，那么是不可以进行出售的。通常车位主要分为地上车位以及地下车位这两种，购买者需要注意开发商是否有出售权。4、如果是预售车位的话，那么必须要有预售许可证才可以进行交易。