一，房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。二，赠与手续办理流程：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书办理公证办理房屋所有权转移登记手续赠与人将房屋交付受赠人
全部3个回答 >农村房产是否可以赠与他人？赠与农村房产的流程是什么？
133****1108 | 2024-10-14 20:51:17
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188****0549 农村房产赠与可行，但要签订合同、过户、缴税、登记，注意合法合规。 2024-10-21 17:06:33
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166****0060 农村房产可赠与，需签订合同、过户、缴税、登记。 2024-10-19 07:59:15
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134****8786 农村房产赠与需签订合法合同，办理过户登记。注意赠与税、契税等税费，确保双方权益。 2024-10-15 14:16:11
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180****3557 农村房产赠与可行，但需关注政策限制和税费成本。赠与流程包括签订合同、过户、缴税和登记，需合法合规操作。 2024-10-14 23:06:14
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185****0992 农村房产是可以赠与他人的。赠与流程包括：1. 赠与人与受赠人签订赠与合同；2. 办理房产过户手续，需提交房产证、赠与合同、双方身份证明等材料；3. 缴纳相关税费；4. 办理产权变更登记。整个流程需注意合法合规，确保双方权益。 2024-10-14 21:36:59
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父母赠与房产给子女，需注意赠与合同的法律效力和过户手续的合法性。赠与合同应明确双方权利义务，避免未来纠纷。过户时，需缴纳相应税费，并办理产权变更登记。建议咨询专业律师，确保权益得到保护。
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土地可以赠送给亲戚朋友吗1.除了宅基地是自己的，所有土地为国家的，但是土地上的东西是私人的，也就说土地不可转，只可租很遗憾，不能办理亲戚赠与，只能办理继承。2.因为现在农村集体土地证都要符合一户一宅基原则，如果你没有分到一户，那么，可以办理转让过户。如果你已经分到一户了，就办理不了转让过户，只能办理继承。需要你亲戚写遗嘱，过世后才能办理。3.土地是不可以赠予的，即使赠予也是无效的。我国土地政策是，土地有两种形式，城市土地属于国家所有，公民企业只有使用权；农村的土地归集体所有，公民企业只有使用权。赠予的地能否办土地证1.可以办土地证，受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件，一起去当地房产交易中心办理过户及土地证、房产证即可。2需要的资料有、土地登记申请书一套；房屋所有权证（复印件）；购房契约（复印件）或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交 确 认书 ；继承、赠予、析产公证书（复印件） 原土地证（原件）。3.身份证（复印件） 企（事）业单位组织机构代码证书（复印件）；企业工商营业执照（复印件）；事业单位法人证书（复印件）；赠予需提交契税完税证明。4.赠与，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形势）。5.法律术语称这种合同为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。
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房产赠与就是赠与人到房地产管理机构办理相关手续，将自己名下的房屋所有权无偿地送给另一方的一种行为。流程过后赠与行为才具有法律效力。一般对象是亲属或者朋友。下面详细讲解办理的流程。 1.赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同（赠与书）。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。 3.办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，公证是赠与房产的一个必要环节。 4.赠与人交付房屋给受赠人，办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与的受赠人持申请书、当事人身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等到房地产管理机构申请变更登记。 5.为了偷逃税费、躲过城市房产买卖**高限价规定，一些人以赠与为名，变相买卖私有房产，是一种违法行为。将受到法律处罚。 房产赠与的流程并不复杂，但是对于是否满足赠与中各个环节的条件，受赠人和赠与人都要在操作之前研究清楚，就不会使办理遇到阻碍。
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1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易办理房屋的过户手续。3、需要缴纳契税、评估费、登记费4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。