赠与房产给亲人，受赠人需缴契税，直系亲属间免个税。
全部3个回答 >将房产赠与他人是否需要交税？
166****2231 | 2024-11-20 21:56:07
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132****7026 我听说房产赠与要交税，但具体怎么交不太清楚。好像是要交契税，直系亲属间免个税。建议你还是咨询一下专业人士，了解清楚再操作。 2024-11-26 21:53:04
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151****3116 房产赠与要交契税，直系亲属间免个税。我赠给儿子房子时，只交了3%的契税。建议提前咨询税务部门，了解最新政策。 2024-11-24 12:15:24
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158****4566 根据《契税暂行条例》规定，受赠人需缴纳契税，税率为房产评估价值的3%-5%。个人所得税方面，直系亲属间赠与免征，非直系亲属赠与需缴纳20%。印花税由双方各承担0.05%。具体政策以当地税务部门规定为准。 2024-11-21 13:24:56
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130****0297 房产赠与要交税，主要是契税和个人所得税。直系亲属间赠与免个税，但契税免不了。具体税率看当地政策，建议提前咨询。 2024-11-20 23:36:10
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130****2112 在房产赠与过程中，涉及的税种主要包括契税、个人所得税和印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，受赠人需要缴纳契税，税率一般为房产评估价值的3%。个人所得税方面，如果赠与双方为直系亲属或有抚养、赡养关系，通常不需要缴纳；否则，赠与人需要按照房产转让所得缴纳20%的个人所得税。印花税则由双方各承担0.05%。具体税率和政策可能因地区而异，建议咨询当地税务部门获取详细信息。 2024-11-20 21:59:17
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父母赠与房产给子女，需注意赠与合同的法律效力和过户手续的合法性。赠与合同应明确双方权利义务，避免未来纠纷。过户时，需缴纳相应税费，并办理产权变更登记。建议咨询专业律师，确保权益得到保护。
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直系亲属之间房屋产权赠送不需要交税、但需要办理公证缴纳公证费和手续费。1.以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税，房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。2.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，通过离婚析产的方式分割房屋产权。3.除此之外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20%。4.过户税费中的大税是契税，按房产总价的3%计交，还有其它的小税费，如交易登记费、过户手续费、房产证工本费、印花税等，约要几百元。5.另赠与过户房管局必须收取经公证处公证过的赠与公证书，公证费约为房产总价的3%，赠与房产税费与是否直系亲属没有关系，都是一样的。
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1、被赠与人出具有效身份证件；2、赠与人和受赠人准备相关赠与房产的赠与书；3、赠与人准备相关财产的证明文件；4、赠与人准备相关的房产证明文件；5、准备相关的房地产税费缴纳凭证；6、申请办理产权登记，准备登记材料；7、申请办理房屋买卖合同登记，准备登记材料；8、若发生房屋买卖交易，还需要缴纳营业税；9、经过上述手续完成后，双方可以办理交接手续，将赠与的房产转交给受赠人。
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根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。《条例》第二条第一款第四项明确，转移土地、房屋权属包括房屋赠与。同时，《条例》中确定的土地使用权赠与、房屋赠与应缴纳的契税，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。