7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12 20万,20年(240个月), 月还款额: 200000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1308.89元说明:^240为240次方
全部4个回答 >20万元房贷5年还清的月供额是多少？为什么建议年轻人不要贷款买房？
158****2859 | 2024-10-14 11:12:02
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133****3573 20万5年期房贷，月供约3333元。年轻人购房应充分了解合同条款，确保自身权益，避免因贷款压力过大而陷入法律纠纷。 2024-10-15 07:13:15
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134****1848 20万5年期房贷，月供约3333元。年轻人应审慎评估自身经济状况，避免高杠杆购房，以免影响生活质量和财务安全。 2024-10-14 18:49:15
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188****8429 20万5年还清，月供约3333元。年轻人应考虑现金流，避免过度负债。 2024-10-14 12:31:33
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目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1405.34元，采用等额本金方式，首月还款金额是1652.78元（仅供参考），月还款额逐月递减。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。
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这个你贷款的时候他们应该告诉你啊。而且贷款下来后,会给你一张还款计划表,上面会列明每月还款的**晚日期和还款数量。如果你是首套房子,一般可以享受7折优惠利率,那每月还款是675.89.如果是二套房,现在一般都是上浮10%的利率,月还款是822.07元。
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贷款20年的期限，按照商业银行的规定，那么贷款的利率就应该是4.9%，按这个利率来计算25万块钱的贷款，总共算下来应该需要还的利息是22万块钱，也就是说每一个月需要还款的金额是2000块钱左右。如果你是用公积金贷款，那贷款的利率会比商业银行贷款的利率低一些，要支付的利息会少一些，按照公积金贷款利率3.25%来计算，那每个月需要还款额是1417元。
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购房贷款200万，按照银行的基准利率计算，按揭20年，月供如下：等额本息还款法：贷款总额 2000000.00 元还款月数 240 月每月还款 13645.03 元总支付利息 1274807.63 元本息合计 3274807.63 元等额本金还款法：贷款总额 2000000.00 元还款月数 240 月首月还款 17,33.33 元每月递减：37.50 元总支付利息 1084500.00 元本息合计 3084500.00 元
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