贷款25万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平
全部4个回答 >25万的房贷20年还清月供多少
152****7590 | 2022-07-14 17:45:51
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146****3718 贷款20年的期限，按照商业银行的规定，那么贷款的利率就应该是4.9%，按这个利率来计算25万块钱的贷款，总共算下来应该需要还的利息是22万块钱，也就是说每一个月需要还款的金额是2000块钱左右。如果你是用公积金贷款，那贷款的利率会比商业银行贷款的利率低一些，要支付的利息会少一些，按照公积金贷款利率3.25%来计算，那每个月需要还款额是1417元。 2022-07-14 17:45:51
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154****9870 按照商业贷款的方法，如果选择的是等额本息的还款方式，贷款25万，分20年来还，每个月还款的金额就是1636元。
另外一种还款方式也就是等额本金的方法，一开始每个月还款的金额会比较多，达到了2062元，但是会越来越少，最后一个月只需要还款1045元。
如果你觉得还款金额比较多，你可以选择公积金贷款的方法，按照等额本息的还款方式，每个月只需要还款1417元。 2022-07-14 17:45:51
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与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/1229万20年(240个月)月还款额:290000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2076.40元利息总额：2076.40*240-290000=208336
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先通过商业贷款来进行计算，贷款25年，贷款的利率是4.9%，计算出来月供是3472.67元，需要支付的总共的利息是441801.5元。
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您好，公积金贷款25万20年，如下：等额本息，每月还款：1554.76元，总还款额373142.4元，等额本金，首月还款：1937.5元，总还款额357947.92元等额本金是逐月递减的还款方式
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等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)贷款本金:250000元贷款年限:20年(240个月)按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)每月月供:1908.35元总 利 息:208003.72元
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