物业费是小区管理的一部分，标准因小区而异。买房时，物业费用要问清楚，以免日后有额外负担。
全部6个回答 >老旧小区物业费难以收取的原因是什么？老旧小区物业费的标准是多少？
184****5579 | 2024-10-13 21:12:23
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185****1041 老旧小区物业费难收，因为业主对服务不满意，经济负担重，缺乏有效收费机制。物业费标准应由业主大会或物业服务企业与业主协商确定。 2024-10-14 09:25:48
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133****4706 老旧小区物业费收取困难，主要因为业主对物业服务价值认识不足，加之经济压力和缺乏有效收费机制。物业费标准应由业主大会或物业服务企业与业主协商确定，通常包括基本服务费、公共设施维护费等，具体标准因地区、小区规模和服务质量而异。 2024-10-13 23:15:14
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181****7002 老旧小区物业费难以收取的原因主要包括：1. 业主对物业服务的认同度不高，认为服务与收费不匹配；2. 部分业主经济困难，难以承担物业费；3. 缺乏有效的收费机制和监管措施。根据《物业管理条例》，物业费标准应由业主大会决定，或由物业服务企业与业主协商确定，通常包括基本服务费、公共设施维护费等。具体标准因地区、小区规模和服务质量而异。 2024-10-13 22:45:31
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这个是唯一标准啊，我不能给你编一个标准出来吧。物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域清洁卫生费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧费用；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下，此项费用属于行政事业收费，由城市环卫部门收取（也由委托居委会、物业代收的情况）。国家物业费收取标准只是起一个指导的作用，具体收费还要根据当地情况来定。以北京市为例，其物业费收取标准为：序号 计费项目 计费单位 计费标准 计费说明1、管理费 元/年?米2 2.40 京价（房）字[1997]第196号文2、小修费 元/年?米a 2.36 京价（房）字[1997]第196号文3、小区公用设施维修费 元/年?米2 l.00 京价（房）字[1997]第196号文4、化粪池清掏费 元/年?米2 0.30 京价（房）字[1997]第196号文5、绿化费 元年?米2 0.55 京价（房）字[1997]第196号文6、电梯运行费 元/年?米2 依文件规定标准结合实际情况分摊计收 京价（房）字[1996]第274号文7、电梯检验费 元/年?米2 / 京价（房）字[1989]第170号文8、高压水泵费 元/年?米2 / 京价（房）字[1996]第274号文9、生活垃圾清运费 元/年?户 30.00 京价（房）字[1999]第253号文10、保安费 元/月?户 5.00 京价（房）字[1997]第196号文11、保洁费 元/月?户 4.00 丰价（房）字[1997]第7号文12、各项费用统收服务费 元/月?户 l.00 京价（房）字[1997]第196号文
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2024年物业费，按时交，小区好。
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看小区规定物业费多少钱 物业费是按照产权面积算的比如你们小区1元钱的物业费 你100平方 那你的物业费就是一月100元 一般是按季度收 你按年给也可以
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第一：我国物业管理费的收费通常从0.5元/月/平米——十几元/月/平米的可能性都有，也有可能更少，也有可能更多；第二：如果您想知道当地的物业管理费用；就咨询当地的物价行政管理部门，比如物价局等；也可以拨打12358咨询；第三：您咨询了当地的物业费价格后，比如是N元/月/平米，计算公式为：N*12*100，则计算出100平方米1年物业费的价格。
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