首付交付后1-2周可办按揭，首付不能贷。
全部6个回答 >买房首付后多久需办理按揭贷款？交首付前需注意什么？
150****7669 | 2024-10-12 15:37:47
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131****6641 首付后，建议在1-2个月内完成按揭贷款办理，以避免影响购房进度。交首付前，需关注市场趋势、利率变化，评估个人财务状况，确保贷款申请顺利。 2024-10-16 17:04:51
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155****8107 首付后赶紧办贷款，别等太久。交首付前，多留个心眼。 2024-10-13 10:16:26
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151****3043 根据《个人住房贷款管理办法》，购房者应在签订购房合同后30日内办理按揭贷款。交首付前，需核实房屋权属、了解贷款政策、评估还款能力，确保交易安全。 2024-10-12 22:51:30
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180****9326 首付后尽快办按揭，别拖。交首付前，查清楚房子情况，别被忽悠了。 2024-10-12 20:42:09
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买房都是需要签合同付首付的，而签订合同之后，一般在5到15天时间就交齐首付款了。买房贷款首付付了，一般按揭手续的时间在合同内和房开商有约定，无法按照约定时间办理贷款事宜，需向房开商告知，获得房开商同意。向银行提供身份证明，收入证明等，来获取贷款，一般情况下，首套房的首付一般是30%，所以要确保能承担这30%的首付，能够偿还每月的房贷款。降低买房标准如果房价超出了预算，而且感觉交房之后压力会比较大，可以考虑小一点的，或者位置稍微偏一点的，降低自己买房的标准，结合自己的情况买适合自己的房子，没必要为了房，让一家人都生活在重压之下，这样以后也是会有很多烦恼的，而且绝大多数的首付都是要按照房屋总价的30%交付。
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一般情况下开盘当天买房人就可以签订购房合同，然后支付买房首付款了。买房人在开盘当天若没有带齐足够的首付款，那么就可以和售楼部签下定房协议，然后缴纳定金。一般在选房后交了定金的半个月以内必须缴纳首付，签订购房合同。签订了购房合同之后，就可以去办理贷款了。
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问 买房多久交首付答
买房交完定金后一般7天内缴纳首付。如果是期房，等开盘的时候，在10到15个工作日内去交首付款即可。交首付时一定要签署商品房买卖合同，注意一下这时候认购协议是无效的。如果是贷款买房，交完首付款后，需要携带抵押所需的材料到银行申请办理贷款，银行批准后，就可和业主正式签订按揭抵押贷款合同了。首次购买住房时，首付是按照国家比例支付的最低比例款项。首付可以等于高于这个数额。在买房过程中，我们需要注意以下几点：①买房子时不要轻易给开发商交定金，因为在签订买卖合同前，定金不是必须的。如果买卖双方达成一致，直接签订商品房销售合同更方便。这样也可以避免突发情况有太多损失。②一定要把定金的数额纳入房屋交易额的首付以内，如果超过，那么超过的部分是不受法律保护的，定金数额是可以协商的。
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首付后，尽快办理房贷。注意：1. 选择信誉好的银行；2. 准备齐全的申请材料；3. 了解贷款政策和利率。
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