第一步:去开发商办理初步手续、换购房发票等第二步:去贷款银行领取按揭房产办证申请表第三步:去东莞银行缴纳住宅专项维修基金及测绘费第四步:去工商银行交登记费第五步:去开发商审核盖章银行所领取的申请表第六步:去房管所画图纸第七步:去贷款银行办理按揭房产办证证明第八步:去开发商领取办证证明及取回全部相关资料(第一到第八步约30天)第九步:房管所递件办理房产证(30个工作日)第十步：出证
全部4个回答 >买房后如何办理房产证，详细解读办理流程
155****9101 | 2024-10-11 22:46:31
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180****0641 听说购房后要办理房产证，需要提交购房合同、身份证明等材料，具体流程可以咨询开发商或房产中介。 2024-10-21 22:48:34
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185****8676 购房后，及时联系开发商或中介，提交必要材料，跟进办理进度，确保房产证顺利办理。 2024-10-17 11:29:28
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132****2165 购房后，提交合同、身份证明等材料，按流程办理房产证。 2024-10-14 10:50:00
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130****1902 办理房产证前，确保贷款已结清或银行同意办理。建议提前咨询银行，了解所需材料和流程，避免影响贷款审批。 2024-10-12 23:01:19
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133****9928 办理房产证需提交购房合同、身份证明、完税证明等材料。根据《物权法》，房产证是房屋所有权的法律凭证，办理流程应遵循当地房产登记机构规定。 2024-10-11 23:07:57
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180****3109 购房后，及时联系开发商或房产中介，提交必要材料，跟进办理进度。 2024-10-11 22:53:06
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办理房产证需要哪些材料１．盖章的申请表；２．房屋买卖合同；３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；４．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；５．专项维修资金专用收据；６．契税完税或减凭证；７．购房者身份证明（复印件核对原件）；８．房屋共有的提交共有协议；９．银行的提前还贷证明。
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开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。**后按规定领取房产证即可。
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开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。**后按规定领取房产证即可。
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买房后，记得还贷款。贷款还清了，拿上合同、身份证、契税证明，去房产交易中心，就能拿到房产证了。
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