购房者缴纳了房屋**款之后的5~7个工作日内会办理购房合同以及银行贷款的相关事宜，通常情况在完成购房合同签署后的1个月左右就可以拿到正式购房合同了。在签订购房合同的过程中，需要注意以下事项：1、检查房屋是否符合出售条件，如果购买的是一手房屋，那么应当检查开发商是否具备五证。如果购买的是二手房屋，应当检查出售人的产权是否清晰合法。2、仔细查看房价的约定，看看是否具备合理性。3、在购房合同中应当具有付款期限以及付款方式等，并且检查其合理性以及可行性。4、购房合同中应当体现出过户时间以及交房时间，如果没有这类时间，应当在合同上约定清楚。5、应当写清合同的违约责任。6、对于面积差异的进行确定，通常情况下面积差异在正负3%，如果超出此项比例可以选择退房，而且开发商还应当退还房款以及相关的利息。
购房合同一般多久拿到？如何备案？
180****0444 | 2024-10-10 19:40:28
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188****8434 购房合同获取时间受开发商流程影响，备案通常在合同签订后30天内完成。备案率与市场供需、政策调控等因素密切相关。 2024-10-11 15:32:29
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158****6912 购房合同一般在签约后一周内拿到，备案需提交合同和相关材料至房地产交易中心。 2024-10-10 23:21:49
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158****0235 购房合同通常在签订后不久即可拿到，具体时间取决于开发商的流程和效率。备案流程包括提交合同、身份证明、购房资格证明等材料至房地产交易中心，由交易中心审核后完成备案。建议咨询开发商或专业律师，确保流程合规，避免法律风险。 2024-10-10 23:05:18
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签了合同后开发商马上就会给你一份合同 一般没有当天给你就会给你个日期叫你过来领取 因为你要用购房合同去签贷款合同的
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既然你已经签字了，只要等交易的对方，在合同上同样地签字盖章完成了，即刻就该给你合同。民事行为，双方是平等的，该交给你的东西，不叫“领取”。“领取”是公民、法人从政府机构里拿到批准文书。例如，领取身份证、结婚证，批复文件，等等。
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购新房签合同流程1. 房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;2. 付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;3. 认购条件,包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。
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一式三份，自己一份，备案一份，中介一份。
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