听说毁约常因权属、资金、贷款等问题,预防得靠中介和合同。
全部6个回答 >二手房买房时有哪些毁约技巧?常见的毁约情况是什么?
166****1003 | 2024-10-10 16:11:01
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133****3460 听说买房时,如果卖方不按时交房或者房子有问题,我们可以选择解除合同。 2024-10-14 21:46:16
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180****9547 在二手房交易中,如果买方因贷款未获批准而无法支付房款,可能会面临毁约风险。建议买方在申请贷款前,先咨询银行,了解贷款条件和审批流程,确保贷款顺利通过。 2024-10-11 11:06:59
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130****0861 买房时,要注意合同里的条款,特别是关于交房时间和房屋质量的部分。如果卖方不按时交房或者房子有问题,我们有权要求解除合同。 2024-10-10 22:56:07
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184****8063 在二手房交易中,毁约技巧通常涉及合同条款的巧妙设计和利用。例如,可以设置一些条件性条款,如卖方在特定时间内未能提供完整产权证明,买方有权解除合同。此外,可以利用合同中的违约责任条款,如卖方延迟交房,买方可以要求赔偿或解除合同。常见的毁约情况包括:1. 卖方发现房屋价值上涨,希望提高售价;2. 买方发现房屋存在质量问题,要求解除合同;3. 贷款审批未通过,买方无法支付房款。作为房产经纪人,我们建议双方在签订合同前充分沟通,明确各自的权利和义务,以减少毁约风险。 2024-10-10 21:30:13
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