将房产过户给孩子，哪种方式最为经济？

• 151****1854 若孩子已成年且有稳定收入，可考虑以孩子名义申请房贷，父母作为共同还款人。这样可利用孩子的首套房贷款优惠，降低贷款成本。同时，房产过户给孩子后，可考虑将房产作为抵押，申请消费贷款或经营贷款，以满足家庭资金需求。 2024-10-15 09:38:12
• 166****2426 房产过户给孩子，赠与方式在短期内成本最低，但长期来看，若孩子未来出售房产，可能面临较高的税费。建议综合考虑过户方式、持有时间及未来交易计划，以实现整体成本最优。 2024-10-11 20:15:06
• 188****7342 过户给娃，赠与最省钱，但别急着卖。 2024-10-10 21:16:34
• 131****1476 根据现行政策，将房产过户给孩子，最经济的方式是赠与。赠与房产免征个人所得税，但需缴纳契税，税率为3%-5%。此外，还需支付公证费、评估费等。相比买卖过户，赠与过户可节省个人所得税和营业税，但需注意赠与后的房产再次交易时，受赠人需缴纳较高的个人所得税。 2024-10-10 19:48:27