已交首付但未签合同，退款问题需根据具体情况判断。一般来说，如双方未能达成一致，可通过法律途径解决。建议保存相关证据，咨询专业律师以维护自身权益。
全部6个回答 >首付已交但未签购房合同，能否退房？能否推迟签合同？
180****1396 | 2024-10-09 12:33:02
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132****8954 交了首付，合同没签，退房难。推迟签合同，得看卖方态度。 2024-10-19 08:25:26
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151****5157 首付已交但未签购房合同，退房权利取决于双方协议。推迟签合同需双方协商一致。建议购房者在交纳首付前，明确合同条款，以保护自身权益。 2024-10-16 12:36:36
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130****4782 根据《中华人民共和国合同法》和相关房地产政策，购房者在交纳首付后，若未签订正式购房合同，退房和推迟签合同的权利受到合同条款和双方协商结果的影响。建议购房者在交纳首付前，明确合同条款，以保障自身权益。 2024-10-13 14:01:36
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158****7768 首付交了，合同没签，退房可能要赔钱。推迟签合同得和卖方商量，看他们愿不愿意。 2024-10-10 19:17:46
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155****2973 首付已交，合同未签，退房可能性小，推迟签合同需双方协商。 2024-10-09 18:50:31
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133****9631 在房地产交易中，首付已交但未签订正式购房合同的情况下，退房和推迟签合同的可能性取决于多个因素。首先，需要查看双方的初步协议或意向书，其中可能包含关于合同签订时间、违约责任等条款。如果协议中没有明确规定，那么双方可以协商解决。通常情况下，如果购房者希望退房，可能需要支付违约金。推迟签合同则需要双方同意，并可能需要重新商定合同条款。建议与开发商或卖方进行沟通，明确双方的权利和义务，以达成共识。 2024-10-09 17:48:57
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交了首付，合同未签，反悔需谨慎。最好与卖家协商，避免法律纠纷。
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听说房贷不批，退房挺难。公积金贷款，得先了解政策。
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1，购房合同可以更名的，不过需要满足一定的条件。 2，购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了！
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按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，由双方签字盖章，送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此，开发商没有按照规定执行，可以要求协议退房，如双方协商不成功，可以找房管所调解，或者直接向法院起诉。购房网签合同，内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，网签的合同与房管局信息，一旦网签成功，合同的内容双方无法更改，如有条款约定更改的，必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。
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