房贷未批准但已交首付，能否退房？公积金贷款购房有哪些注意事项？

• 184****6951 首付交了，贷款不批，退房？难！公积金贷款，别忘查政策。 2024-10-10 20:06:17
• 180****0462 房贷不批，首付难退。公积金贷款，注意额度、利率和政策变化。 2024-10-09 23:22:32
• 185****9749 房贷未批准但已交首付，退房的可能性取决于合同条款和开发商政策。通常，如果贷款未获批准，购房者可以与开发商协商，寻求解决方案，如更换贷款机构或调整付款方式。但若合同中有明确规定，可能需要支付违约金。公积金贷款购房时，需注意以下几点：1. 确保个人公积金账户正常，无欠缴情况；2. 了解当地公积金贷款政策，包括贷款额度、利率和期限；3. 准备齐全贷款所需材料，如收入证明、征信报告等；4. 考虑公积金贷款与商业贷款的组合使用，以获得更优惠的贷款条件。 2024-10-09 14:16:58