烂尾楼问题复杂，购房者权益可能受损。建议及时咨询专业律师，了解合同条款，评估开发商违约责任。必要时，可通过法律途径维权，要求退款或赔偿。同时，关注相关政策变化，合理维护自身权益。
全部4个回答 >绿地集团的期房是否有烂尾风险？若期房烂尾应如何处理？
150****9839 | 2024-10-07 19:07:44
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166****0850 绿地集团烂尾风险不大，但要留意合同条款。若烂尾，及时沟通，必要时法律维权。 2024-10-08 16:03:40
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134****4539 绿地集团的期房烂尾风险相对较低，但不能完全排除。如果遇到烂尾，要积极与开发商沟通，了解情况，必要时寻求法律帮助。 2024-10-07 21:30:49
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133****8418 绿地集团作为知名的房地产开发企业，其期房项目通常具有较高的信誉和质量保证。然而，任何房地产项目都存在一定的烂尾风险，这可能由资金链断裂、政策变动、市场波动等因素引起。为降低风险，建议购房者在购买期房时，仔细审查开发商的资质、过往项目记录、资金状况等。若不幸遇到烂尾情况，应及时与开发商沟通，了解项目进展和解决方案。必要时，可寻求法律途径维护自身权益。 2024-10-07 19:58:23
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一是对公司的信誉、实力要细细考证。引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司买房。这些公司考虑到信誉，都能做到按期按质交房。二是购房资金不能一次性投入。购房时，有的公司对一次性交费的优惠很大，有的达到了5%以上，这确实是一笔不少的开支。购现房不妨为之，购期房则要慎重了。如果一次性交费，到时开发商不能按时交房，购房者去要求赔偿，几乎难以奏效。如果钱未一次交清，则可凭未付余款去交涉，购房者便由被动变主动了。
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1、了解开发商的实力。具体可以通过房管局、建设局等部门了解开发商的资质情况，对其综合实力有所判断;或者直接去工地查看情况，了解工程进度;再或者到开发商曾经开发的楼盘去实地调查。上面已经说了我们尽量避免小开发商，选择大品牌开发商，这样虽然不能完全杜绝烂尾楼，但会大大降低这种风险。2、不要盲目相信开发商承诺3、审查五证4、考察项目关注度5、辨认准新房6、直接考虑现房
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目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的，这样就不会出现烂尾，但是对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。
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问 期房烂尾几率大吗答
通常期房不会出现烂尾的情况，国家相关部门对于开发商以及项目的管控相对是比较严格的，因此出现这类风险是比较小的，而对于购房者来说，在购买期房的过程中，对于开发商的了解以及考量也是比较必要的，尽可能选择实力强大并且口碑较好的开发商，这样也能降低烂尾的风险。购买期房要注意以下4点：1、确定开发商是否有取得5证，在五证齐全的情况下再进行购买房屋。2、购房者在购买期房时，通常需要交纳一部分的定金，因此对于定增的条款也应当综合来考量，通常定金数额不能超过房款总价的20%。3、注意房屋合同中面积的约定。4、注意购房合同中不可抗力的条款，比如说延期交房的问题，为了避免出现这类的状况，购房者在签约的过程中，对于涉及到不可抗力的有关条款，应当高度重视。