若在招商银行申请个人商业用房贷款，【商业用房】贷款（含小微置业贷，两者合并计算）单户**高限额1000万元；贷款/授信金额不超过所购房产评估净值的50%或评估现值的45%，同时不超过成交价格的50%。【商住两用房】贷款/授信金额不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%，同时不超过成交价格的55%。具体您的“可贷金额”和“贷款利率”，需要您提交资料后由经办行审核之后确定。
全部5个回答 >买门面能否按揭？首付需多少？
184****5540 | 2024-10-01 18:19:09
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133****5758 听说门面可以按揭，首付可能要30%以上，具体得问银行。 2024-10-02 07:46:57
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185****5352 门面按揭可行，首付比例根据银行政策和评估结果确定，一般不低于30%。建议咨询具体银行了解详细条件。 2024-10-01 21:48:03
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185****6122 门面可按揭，首付通常30%-50%，具体看银行政策。 2024-10-01 21:45:51
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首先是产权,老公房改造的不是商铺产权,以后注册都不好用。一般都带租约的要注意一下。还有就是交易中税费问题!
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按揭房的条件：1.按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保机构;2.下家具备银行规定的贷款条件;3.下家的贷款额度受到限制，一般来说，若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额，则难以成功。
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首付后，建议在1-2个月内完成按揭贷款办理，以避免影响购房进度。交首付前，需关注市场趋势、利率变化，评估个人财务状况，确保贷款申请顺利。
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