1、应将水表账单结清二手房交房时根据购买合同的规定，买卖双方须对水表进行抄表读数，实际的抄变数交由业主来结清。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。2、上家需告知电表情况交房时下家须亲自查验电表状况，看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定，凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为，违章者将按照违章用电处理。3、协助煤气过户按照煤气公司的规定，二手房交房时，上下家须凭《房地产地产管理部门的规定，当住宅进行转让时，维修资金账户中的余额是不作退还的。因此买卖双方在进行二手房交房时购房者一定要注意结算这一点。4、电话和宽带费用结清 这得看下家是否要沿用上家的电话号码，若是不打算沿用，可取电信公司将号码注销或是办理迁移。若需沿用，可一起到电信部门办理过户。 5、维修基金结算 根据房地产管理部门的规定，当住宅进行转让时，维修资金账户中的余额是不作退还的，因此买卖双方在进行二手房交房时购房者一定要注意结算这一点。
全部5个回答 >购买二手房时交房应注意哪些事项？交房时需要检查哪些地方？
130****8192 | 2024-09-28 14:25:11
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130****8474 交房时，要仔细检查房屋结构、水电设施、物业管理，确保无隐患。 2024-10-08 16:42:22
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181****5456 交房时，检查权属、结构、设施、环境、物业、时间、合同、过户、票据。 2024-10-06 13:44:12
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133****7572 交房时，别忘检查水电燃气，别被坑了。 2024-10-02 09:40:16
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166****3863 根据《城市房地产管理法》，购房者在交房时应查验房屋权属证明、房屋质量保证书和使用说明书，确保房屋权属清晰、质量合格。 2024-09-29 19:35:58
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185****0923 交房时，要检查水电燃气是否正常，房屋结构有无损坏，周边环境是否便利，物业管理是否到位。 2024-09-28 21:17:50
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181****6591 在购买二手房交房时，应注意以下事项：1. 核实房屋权属，确保房屋无抵押、无查封、无纠纷。2. 检查房屋结构，包括墙体、地面、屋顶等是否有裂缝、渗水等问题。3. 检查水电、燃气、暖气等基础设施是否正常运行。4. 确认房屋内设施设备是否齐全，如空调、热水器等。5. 了解物业管理情况，包括物业费用、公共设施维护等。6. 检查房屋周边环境，如交通、教育、医疗等配套设施。7. 确认房屋交付时间，避免因交房延迟影响居住。8. 签订正式的房屋买卖合同，明确双方权利义务。9. 办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。10. 保留好相关票据和文件，以备后续使用。 2024-09-28 20:03:35
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