涂料10年需重涂，电梯20年需大修，投资时考虑长期维护。
全部6个回答 >高层住宅使用寿命是多久？到期后应如何处理？
151****2753 | 2024-09-27 18:18:30
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155****0448 高层住宅寿命50-70年，到期后应根据实际情况选择翻新、加固或重建。 2024-10-02 11:42:38
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181****5241 高层住宅寿命50-70年，到期后可翻新、加固或重建。 2024-09-28 14:19:50
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131****9258 高层住宅寿命50-70年，到期了要么修修，要么拆了重建。 2024-09-27 23:28:05
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134****4914 高层住宅的使用寿命通常为50至70年，具体取决于建筑质量、维护状况和使用环境。到期后，业主可以选择进行翻新、加固或拆除重建。翻新可以延长使用寿命，加固可以提高结构安全性，拆除重建则需要考虑成本和市场需求。建议业主与专业建筑师和工程师合作，制定合适的处理方案。 2024-09-27 23:27:38
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按国外电梯使用寿命，一般日本系列电梯设计寿命为15年，欧美电梯设计寿命为25年。根据我国电梯选购的实际情况看，采用日本系列产品或技术的数量大约有60％以上，这部分电梯首先进入更新期，而1980年左右安装的欧美系列电梯也将进入更新期。 户均分摊,一般的电梯年限为10~15年
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根据《物权法》规定，住宅用地使用权期满后，自动续期。具体续期费用和程序，需依据当时法律法规执行。建议购房者在购买安置房时，详细了解土地使用权年限，以保障自身权益。
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土地证到期，就像车子年检，别忘了及时续。提前准备，别等到最后一刻。续期费用不小，但保住了房子，长远看还是划算的。
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我听说，土地使用权到期后，好像可以续期。但具体怎么操作，我也不是很清楚。可能需要向政府申请，交一些费用吧。我觉得，还是提前了解一下政策，以免到时候手忙脚乱。
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