我听说买完房贷款批了后，要查购房合同备案。好像是为了确保房子没问题，避免纠纷。具体的我也不是很清楚，但大家都这么做。
全部4个回答 >购房贷款批准后是否结束？为何需要查询购房合同备案？
133****8175 | 2024-09-27 15:47:45
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150****5931 贷款批准后，购房未结束。备案合同，保障交易合法。 2024-09-28 09:44:10
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133****2635 贷款批准仅是购房流程的一部分。查询购房合同备案，是为了核实合同的真实性和合法性，确保贷款资金的安全，同时保障购房者的权益。 2024-09-27 22:34:56
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166****2299 贷款批准后，购房流程未结束。查询合同备案，确保交易合法性，保护投资安全。 2024-09-27 19:09:47
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买房前查征信，这是基本操作。信用好，贷款容易批，利率也低。信用不好，可能贷不到款，或者利率高。所以，买房前一定要查征信，做好准备。
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听说买房要备案，可能是为了保护买家权益，防止一房多卖，我也不太清楚，但感觉挺重要的。
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我听说认筹就是提前报名，可以享受一些优惠。但具体怎么操作，我还得问问专业人士。
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从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。
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