合同登记备案号如何查询?购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可;第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。您应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。
全部3个回答 >买房贷款批准后，为何需要查询购房合同备案？
134****6354 | 2024-06-26 18:42:53
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188****6303 我听说买完房贷款批了后，要查购房合同备案。好像是为了确保房子没问题，避免纠纷。具体的我也不是很清楚，但大家都这么做。 2024-07-01 23:17:09
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181****0392 购房合同备案是保障购房权益的重要环节，能避免很多麻烦。贷款批准后，一定要查备案，确保房屋信息准确无误，入住才能更省心。 2024-06-27 20:18:06
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184****0178 从法律角度看，查询购房合同备案是确保交易合法性的关键步骤。备案能证明买卖双方的权利义务关系，有效保障购房者的合法权益，预防因房屋信息不真实或不完整而产生的法律风险。 2024-06-26 23:41:00
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155****5150 查询购房合同备案是为了确保我们的购房权益得到保障，避免出现一房多卖等纠纷。这也是贷款机构核实房屋信息的重要步骤，让我们住得更安心。 2024-06-26 23:02:47
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我听说买房要请律师，可以帮忙看合同，避免被骗，但我也不懂太多。
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问 为何需要缴纳？答
维修基金啊，我听说就是大家一起凑钱修房子用的。买房的时候好像都要交。
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实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
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什么叫做购房合同备案？如何进行购房合同备案查询？购房合同备案查询操作复杂吗？本文将对以上问题进行解答。 根据《商品房预售管理办法》商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，有效规避了一房二主等隐患。 目前的购房合同都由电脑联网签订，双方签订合同后，可以进行购房合同备案查询，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。 具体可详询房地产交易中心服务热线:962269
