1、首先,一个人的着装很重要,正所谓“人靠衣装,佛靠金装”。如果你穿成一副打酱油的样子去到售楼部,那么售楼部也会觉得你的购买意向不大,不是准客户,可能就找个菜鸟置业顾问接待下你,就当是练练手。而且你也套取不到有价值的信息,说不定还听不到实价。2、事先打听下哪个置业顾问资格比较老,比较靠谱,这个可以加小区的群问下。一般在项目做的时间比较久的置业顾问,认识的人也多,人际关系也熟一些,对项目的各项情况比较了解,有些时候申请优惠会比较好办。而且,如果你是直接去找那个置业顾问,人家也会知道你是专程而来,这样在给你介绍项目情况以及价格优惠方面,忽悠的成分也会大大减小。3、拿出你的诚意,让置业顾问知道你对这个楼盘很感兴趣,一定要让对方感知到你是准购房者,是诚心想要买房。很多时候,我们买东西砍价,有些卖家会说,我看你也是诚心想买,就xx元卖给你吧。如果你表现出可有可无的样子,人家又为什么要帮你费尽周折地去申请折扣优惠呢?4、适时的透露说该片区的另外一个竞争楼盘,你们也去看过,你家里人倾向于那个楼盘,但是你喜欢这个。问置业顾问可否给点额外的优惠,自己也好去说服家里人接受这个盘。要是当时没说下来,就把电话留好,告诉他如果能申请到一点优惠就给你打电话,你会立马定下这个房子。5、认筹的时候会有一定的优惠,要了解全部优惠下来是多少钱,然后再和片区的其它楼盘对比下。在这个价格的基础上,还可以问下能不能再额外给1个点到2个点的优惠,一般置业顾问手里是有一定的权限的。有些项目会给大客户一个点,购买欲望强烈,关系搞的好的话,置业顾问有可能会想办法帮你弄到!这个要看项目,大家不妨一试。
全部3个回答 >在售楼处购房砍价有哪些技巧?
133****1707 | 2024-09-27 15:33:59
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****6356 在砍价时,可考虑贷款利率和还款方式。选择低利率时期申请贷款,或选择等额本金还款方式,可减少总利息支出。同时,保持良好的信用记录,有助于获得更优惠的贷款条件。 2024-09-28 19:43:08
-
188****6726 根据最新房产政策,购房者可利用政策优惠进行砍价。例如,首次购房者可享受税收减免。同时,关注银行贷款利率变动,适时调整贷款策略,以降低购房成本。 2024-09-27 18:01:28
-
188****8540 砍价时,多了解周边房价,用市场行情做参考。别急着表态,多听销售员介绍,找机会提问题。关注开发商优惠,节假日促销时砍价空间大。 2024-09-27 17:46:49
加入交流
相关问题
-
问 售楼处怎么砍价?答
-
答
可以讲价,但要合理,注意合同细节。
全部6个回答 > -
答
看地段,比价格,查资质。
全部5个回答 > -
答
买房前,先评估自己的还款能力。选择合适的贷款年限和利率,可以减轻月供压力。如果信用良好,可以争取更低的利率。
全部3个回答 > -
答
每个买新房的人都免不了要去项目的售楼处跟售楼小姐“过过招”,大部分时候都是购房者败下阵来,被售楼员忽悠着交钱交定金,稀里糊涂的就选了房,没有讨价还价的机会,多掏了不少钱。那么去售楼处买房技巧有哪些?掌握这3招与帮你省大钱!1)、多听多看到售楼现场后要多听售楼人员的介绍,不要打断对方的介绍并马上进行洽谈;另外多看模型、样板房、说明书,充分了解产品。2)、沉默是金购房者在洽谈时要尽量保持沉默,让售楼人员多讲话、多介绍,而不将自己的底牌过早亮出,这样可以始终处于比较有利的位置。3)、敢于说"不"优秀的销售人员往往会提出选择性的问题来让购房者回答,而往往任何一种回答对你都不是很有利,因此购房者要学会说"不"。
全部5个回答 >
买房交流
3149
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(387)
