营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额的5.5%缴纳营业税！】现在需要交纳的如下：1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；2、卖方缴纳1%个人所得税（若唯一住房可申请减。）；3、双方交易手续费6元/平方；4、买方测绘费1.36元/平方；5、评估费0.5%(评估额）；6、买方工本费80元。工本印花税5元：您按所占面积、评估额自己对号算算吧！
全部3个回答 >未满2年的二手房在交易时需要支付哪些税费？税费如何计算？
184****2769 | 2024-09-25 11:28:18
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134****6279 在未满2年的二手房交易中，需缴纳契税、个人所得税和增值税。契税按当地规定计算，个人所得税为房产增值部分的20%，增值税为5.6%。作为购房者，了解税费计算方法和相关法律条款，有助于保护自身权益。 2024-10-01 10:04:20
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151****4917 购买未满2年的二手房，税费包括契税、个人所得税和增值税。契税根据房价和地区政策确定，个税为增值部分的20%，增值税为5.6%。贷款时，这些税费也会影响您的贷款额度和还款计划。 2024-09-30 12:48:06
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166****6606 未满2年的二手房交易税费包括契税、个人所得税和增值税。契税通常为房价的1%-3%，个人所得税为房产增值部分的20%，增值税为5.6%。这些税费对市场交易活跃度有影响，需结合市场趋势和政策变化进行分析。 2024-09-26 08:28:27
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180****3487 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和相关税收政策，未满2年的二手房交易需缴纳契税、个人所得税和增值税。契税根据当地规定和房产类型计算，个人所得税通常为房产增值部分的20%，增值税为房产交易全额的5.6%。具体税率和计算方法可能因地区而异。 2024-09-25 22:26:42
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133****0024 未满2年的二手房交易，主要税费有契税、个人所得税和增值税。契税按房价1%-3%交，个税是差额的20%，增值税是全额的5.6%。具体数额，得看房价和地区政策。 2024-09-25 19:39:23
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