现在买房子房产证一本还是二本，要看房产证登记人有几位。如果房产证登记人只有一位，那么得到房产证就一本。如果是房产证上有两位名字，就可以得到两本房产证，一人一本。以此类推，登记几个人在房产证，就可以得到基本房产证。
全部3个回答 >现在的房产证是否只有一本？办理房产证时需要注意哪些事项？
155****0084 | 2024-09-24 22:13:30
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158****1296 听说房产证就一本，要保管好，别弄丢了。 2024-10-01 17:27:07
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158****0980 房产证一本，产权清晰，无纠纷，面积准确，无抵押。 2024-09-29 17:22:13
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130****8588 房产证一本，注意产权、面积、无抵押。 2024-09-25 13:37:50
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151****8916 房产证通常为一本，但需注意产权清晰、面积准确、无抵押等，以保障权益。 2024-09-24 23:48:34
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150****2957 房产证一般就一本，别弄丢了，不然哭都找不着调。 2024-09-24 23:24:30
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我国大多数地方都是一本，但也有部分地区是一人一本，具体要看当地房产局的政策。在两本房产证的“共有情况”一栏标明“共同共有”，这表示房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。同时也表示这套房子是夫妻二人婚后的共有财产。“一房两证”的政策早在2009年初就已经施行，一来方便表明产权的共同共有关系，二来表明在处理共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。
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确切的说，不动产证是房产证+土地证。
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1、仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。 2、仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因。 3、核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。 4、索要缴纳税费的正式发票。
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房产证买卖房屋都需要有的。 一、房产证只能由房地产主管机关发放。 二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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