我国大多数地方都是一本，但也有部分地区是一人一本，具体要看当地房产局的政策。在两本房产证的“共有情况”一栏标明“共同共有”，这表示房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。同时也表示这套房子是夫妻二人婚后的共有财产。“一房两证”的政策早在2009年初就已经施行，一来方便表明产权的共同共有关系，二来表明在处理共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。
全部5个回答 >现在房产证只有一本吗
134****1677 | 2018-06-10 16:33:33
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132****2587 现在买房子房产证一本还是二本，要看房产证登记人有几位。
如果房产证登记人只有一位，那么得到房产证就一本。
如果是房产证上有两位名字，就可以得到两本房产证，一人一本。
以此类推，登记几个人在房产证，就可以得到基本房产证。 2018-06-10 16:34:19 -
157****6438 原来是两本:土地证和房产证，现在是合成一本了，就是不动产证。 2018-06-10 16:34:08
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132****5260 如果房产证上是一个人的名字就是一本房产证，如果加的有共有人的话，共有人都有一本。一本证和两本证的区别在于，一本证代表房产证上只有一个人名，两本证则有两个人名，要过户的话，两个人都要签字都要到场。
可以把一方的名字加上去。
只需要在办理产权证的时候提交两个人的资料就可以了，身份证、户口本、婚姻证明就可以了，如果办理按揭贷款的话还需要提供收入证明、银行流水。 2018-06-10 16:33:58
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确切的说，不动产证是房产证+土地证。
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房产证买卖房屋都需要有的。 一、房产证只能由房地产主管机关发放。 二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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问 房产证每层一本吗答
可以，但程序比较多： 1、拿房产证到当地房管部门的房产测量机构去办理该房屋分层面积的公摊计算，交纳测绘费，拿到测量报告； 2、相关产权人持身份证、房产证、分层的测量报告、交易合同，交纳契税、营业税、所得税后到房屋登记部门办理房屋转移登记手续。另外，如果土地使用权是划拨的，可能还要交纳土地出让金。 3、其中税费较多，且和取得产权的时间有关，各地的执行情况也有不同，建议到当地的房屋登记部门咨询一下，他们应该**清楚。
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房产证一般都是一本但是房产证上是可以写夫妻双方名字的，作为特定房屋所有权的证明，能够对房屋现在的共有情况以及所有情况进行记载，房产证是一房屋一房产证的原则，在不动产权登记的过程当中只能够发放一个房产证，但可以在上面有共有产权的记录。在办理产权证时，如果想要把对方的名字加上去，可以提交两个人的材料，包括有身份证、户口本、结婚证。如果房产证上有夫妻双方的名字，则是共有人将来房屋进行转让买卖的过程当中，需要夫妻双方共同签字才能够完成交易的过程，如果其中一人不签字则合同无效，房屋是没有办法进行交易的。如果之前房屋是一人的名字，想要进行加名字，可以在当地的房地产交易中心进行办理，在没有贷款的情况之下，需要缴纳110元左右的手续费。
