根据历史数据，法拍房的购买风险主要包括产权纠纷、房屋质量问题、额外费用和租赁纠纷。购买法拍房的违约率和纠纷率远高于普通二手房交易。建议购房者谨慎评估风险，必要时寻求专业机构协助。
全部3个回答 >为什么不建议买法拍房，购买的风险是什么？
158****8846 | 2024-09-24 16:46:31
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133****2738 听人说，法拍房便宜但风险大，产权、质量、过户都可能有问题。买前要仔细考察，最好找专业人士咨询。 2024-09-30 15:06:05
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130****2912 法拍房风险大，产权、质量、过户都可能出问题。买前要仔细考察，最好找专业人士咨询。 2024-09-29 22:42:02
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132****4181 购买法拍房时，银行贷款审批可能更严格。建议购房者提前咨询银行，了解贷款政策和条件，评估自己的还款能力，避免因贷款问题影响购房计划。 2024-09-25 20:24:28
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181****0293 根据《物权法》和《拍卖法》，法拍房的产权转移存在法律风险。购买法拍房可能面临产权纠纷、过户困难等问题。建议购房者在购买前，充分了解相关法律法规，评估风险，谨慎决策。 2024-09-24 22:06:09
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133****6853 法拍房，即法院拍卖的房产，通常因为原业主无法偿还贷款或其他债务而被法院强制拍卖。购买法拍房存在以下风险：1. 产权不清晰，可能存在多重抵押或债务纠纷；2. 房屋可能存在质量问题，如漏水、裂缝等，且难以追究原业主责任；3. 过户手续复杂，可能涉及多个债权人，导致过户时间延长；4. 法拍房价格虽低，但可能存在隐性成本，如税费、维修费等。建议购房者在购买前，详细了解房屋情况，咨询专业人士，谨慎决策。 2024-09-24 17:55:10
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法拍房可买，但风险大，需谨慎。
全部6个回答 > -
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法拍房抵押指房产有未还债务。购买时需解除抵押，确保产权清晰。
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我听说买法拍房挺危险的，产权、房子质量、法律问题都可能有问题。不过也有人买到了好房子。我也不确定，还是得多问问专业人士。
全部5个回答 > -
问 法拍房是什么答
法拍房也就是法院拍卖的房产，是一些因为种种原因被法院强制执行拍卖的房屋，主要是因为原房主无力履行借款合约或者是一些债务没有办法偿还时，被债权人强制执行的房屋。因为在拍卖的过程当中，会比正常的商品房价格要低很多，而且有一些城市的法拍房不受到限购政策的影响，所以受到了很多购房者的关注，但购买法拍房需要全款支付。对于想要购买法拍房的人群，需要注意的是法院只负责进行拍卖，后续的产权转移可能会面临一些问题或者是困扰，因为大多数的法拍房都涉及到债务纠纷，所以在拍卖之前要慎重考虑。可以在拍卖之前交由专业的律师把控风险，并且对于债权人的相关信息作出收集汇总进行筛查，**好先去拍卖公司、档案中心或者国土局了解清楚。
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