听说购房要交契税，好像是保护我们权益的，具体怎么算不太清楚。
全部3个回答 >契税是什么？契税的计算方式是什么？
133****5217 | 2024-09-23 12:46:43
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180****0419 契税是房产交易中买方应缴纳的税款，税率由地方政策规定。买方应确保了解并遵守相关税法，以保护自身权益。 2024-09-26 21:40:24
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184****9291 买房时，别忘了给国家交点“小费”。 2024-09-24 20:40:07
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184****7958 契税是房地产交易中买方需缴纳的税种，税率通常为3%-5%，具体比例依据当地政策而定。 2024-09-23 21:51:02
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185****8822 契税是一种在房地产交易过程中，由买方支付给国家的一种税收。它是基于房产交易价格的一定比例征收的。计算方式通常是按照房产交易价格的3%-5%来计算，具体比例会根据不同地区的政策有所变化。例如，如果一套房产的交易价格是100万元，那么契税可能在3万元到5万元之间。此外，首次购房者可能会享受一定的税收优惠。 2024-09-23 18:04:43
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房屋契税=房屋总价×税率。1、确定房屋总价。根据上文的分析，房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。2、确定计算房屋契税的税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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听说契税和维修基金是买房要交的，契税1%-3%，维修基金2%-3%，具体不太清楚。
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契税是购房税费，计算基于房价和税率，受房屋类型、面积等因素影响。
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契税，是指国家在“土地、房屋”“权属转移”时，按照当事人双方签订的合同(契约)，以及所确定价格的一定比例，向权属“承受人”征收的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。
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