维修基金啊,我听说就是大家一起凑钱修房子用的。买房的时候好像都要交。
全部6个回答 >购房时为何需要缴纳契税,契税的计算方式是什么?
150****0490 | 2024-08-20 19:55:26
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181****9621 听说购房要交契税,好像是保护我们权益的,具体怎么算不太清楚。 2024-08-21 21:37:09
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166****6888 购房需缴契税,计算方式:契税=成交价×税率。 2024-08-20 21:47:20
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188****7942 契税是购房时必须缴纳的税费,旨在调节房地产市场,保护购房者合法权益。计算方式为:契税=房屋成交价×契税税率。税率根据房屋性质和购房者情况有所不同。 2024-08-20 21:11:16
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遗赠房屋时,受赠人应依法缴纳契税。税率为3%-5%,具体由省级人民政府确定。缴纳契税时,需提供遗赠公证书、房屋所有权证等证明材料。
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听说收入证明很重要,但具体作用不太清楚,好像是银行用来评估还款能力的。
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一、征收管理:1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义:契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。三、纳税义务人:契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权;2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织;3、个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。
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契税按房产交易价格计算,比例各地有异。了解当地政策,合理规划预算。