首套房契税，按房价1%-3%交，具体看当地政策，记得提前了解。
全部5个回答 >首套房的契税是多少，如何计算？
151****2977 | 2024-09-22 19:54:07
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133****9036 契税1%-3%，具体比例依政策和房屋情况而定。 2024-10-01 09:33:21
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155****4375 首套房契税1%-3%，具体看政策。 2024-09-30 17:05:53
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133****8510 首套房契税率1%-3%，具体比例根据当地政策和房屋情况确定。 2024-09-26 11:42:15
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155****6770 首套房契税率因地区而异，通常1%-3%。需考虑当地政策、房屋面积等因素。 2024-09-23 09:34:40
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184****8019 首套房契税一般1%-3%，具体看政策，记得咨询当地税务部门。 2024-09-22 23:02:21
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150****8726 首套房契税通常为1%-3%，具体比例取决于当地政策。 2024-09-22 23:01:14
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首套房契税，120㎡，成交价乘1-3%。
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契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。一般契税的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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我听说首套房的契税税率通常是1%到3%，但具体要看政策和地区。
全部5个回答 > -
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首套房契税对购房者影响较大。当前多数城市首套房契税率1%-3%，对房价影响约1%-3%。未来契税政策变化将直接影响房价和成交量。
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