交房时，记得带好钱包，各种税费、物业费等着你。
全部3个回答 >新房交房时需要支付哪些费用？
150****8463 | 2024-09-22 17:30:28
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181****0358 听说交房时要交首付款、契税、维修基金和物业费，具体还得问专业人士。 2024-09-26 23:28:20
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166****2171 首付款、契税、维修基金、物业费。 2024-09-23 13:06:03
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150****8427 交房时，购房者需支付首付款、契税、维修基金、物业费等。具体费用根据地区、楼盘不同而异，通常占总房款的5%-10%。 2024-09-22 20:56:52
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听说交房时还要交钱，具体多少不太清楚，得问问。
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(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
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交房时，除了房款，还需关注契税、维修基金等额外费用。建议提前规划资金，确保贷款额度充足，避免影响交房进程。
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交房时需支付契税、维修基金等。确保费用透明，可要求开发商提供费用明细，或咨询银行贷款顾问。
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