交房时，除了房款，别忘了契税、维修基金和物业费。契税是房价的1-3%，维修基金按平米算，物业费看小区。
全部4个回答 >新房交房时还需要支付哪些费用？
158****7285 | 2024-12-13 16:47:04
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134****9010 交房时，除了房款，还要交契税、维修基金和物业费。 2024-12-22 19:29:49
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150****0842 如果贷款购房，交房时除了房款，还要考虑贷款利息。建议提前了解贷款政策，合理规划资金。 2024-12-20 21:22:15
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131****0630 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，购房者需缴纳契税。此外，还需支付维修基金和物业费。具体比例和金额依据当地政策和开发商规定执行。 2024-12-16 08:45:18
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188****2248 交房时，除了房款，还要准备契税、维修基金和物业费。这些都是入住前必须交的，别忘了提前准备好。 2024-12-14 23:59:00
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188****9135 交房时，除了房款，主要还有契税、维修基金和物业费。契税根据房价计算，维修基金按面积，物业费看小区标准。 2024-12-13 19:59:56
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188****3366 在新房交房时，除了房款外，您还需支付契税、维修基金、物业费、装修押金等费用。契税通常为房价的1-3%，维修基金按平米计算。物业费根据小区标准而定。装修押金用于保障公共设施不受装修损害。具体费用需根据当地政策和开发商规定。 2024-12-13 19:02:35
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交房时，购房者需支付契税、维修基金、物业费等。此外，购房者应仔细审查购房合同，确保自身权益不受侵害。如有疑问，建议咨询专业律师，以获得法律支持和保护。
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新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 总结：新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，具体有哪些内容以上给你进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，要以当地的标准为准，交房缴纳费用时注意点就行了。
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交房时，除了房款，还有契税、维修基金、物业费等。契税按房价1-3%计算，维修基金和物业费视小区而定。
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1、契税一般契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。2、租房公积金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋登记费房屋登记费：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。4、其他费用如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金。扩展资料交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书，否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的，而且该委托本身的争议与业主无关，开发商才是商品房买卖合同的相对方。流程1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6、开发商向业主交付房门钥匙。
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