购房者需了解延期原因，评估影响。若开发商无合理解释，可依据合同条款追究其责任。同时，购房者也应关注市场变化，以便做出合理决策。
全部4个回答 >开发商在交房前破产，购房者应如何应对？
151****8570 | 2024-09-21 07:00:34
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131****8671 购房者在开发商破产的情况下，应尽快与银行沟通，了解贷款合同的相关条款。如果开发商无法履行交房义务，购房者可以依法解除合同，并要求银行暂停或减免贷款。同时，购房者也应关注政府的救助政策，争取获得更多的支持。 2024-09-24 23:24:45
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134****2493 开发商破产对购房者来说是一个重大风险。购房者应密切关注开发商的财务状况和市场动态，及时采取应对措施。在开发商破产的情况下，购房者应依法维权，同时关注政府的救助政策，争取最大程度的权益保障。 2024-09-22 09:21:14
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151****6984 根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》，开发商破产后，购房者有权要求解除合同并退还已支付的房款。政府相关部门应积极介入，协调解决购房者的合理诉求。同时，购房者也应关注政府发布的救助政策，依法维护自身权益。 2024-09-21 18:00:57
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188****0712 在开发商交房前破产的情况下，购房者应首先保持冷静，及时与开发商沟通了解情况。同时，购房者应尽快联系律师，评估合同条款，明确自身权益。如果开发商无法履行交房义务，购房者可以依法要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款及利息。此外，购房者还应关注政府相关部门发布的信息，了解是否有救助措施或政策支持。在整个过程中，购房者应积极维护自己的合法权益，必要时可通过法律途径解决纠纷。 2024-09-21 12:38:31
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①延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿。②开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
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①延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿。②开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
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看信誉，比价格，查合同，防陷阱。
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找当地政府解决，相信买房的也不是只有你一个人，需要联合其他业主一起，人多力量大。
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