听说满两年和满五年的房产税收有区别，具体不太清楚。
全部6个回答 >房产证满五年的二手房需要缴纳多少契税？房产证满两年与满五年有何区别？
180****7848 | 2024-09-19 07:37:48
已输入 0 字
已有4个回答
-
133****7516 满五年的二手房交易时，卖方可免个人所得税和增值税，契税比例视地区而定。满两年与满五年的主要区别在于税收优惠，满五年的房产交易成本更低。 2024-09-23 21:28:59
-
180****9872 满五年的二手房在交易时，卖方通常能享受税收优惠，如免征个人所得税和增值税。契税比例因地区而异，一般在1%-3%之间。满两年与满五年的主要区别在于税收优惠的力度，满五年的优惠更大。 2024-09-20 15:20:59
-
155****7464 满五年免个税，满两年可能要交。 2024-09-19 19:56:17
-
185****3956 根据中国现行的房产税收政策，满五年的二手房在交易时，卖方可以免征个人所得税和增值税。契税的缴纳比例通常为1%-3%，具体比例取决于当地政策和房屋面积。满两年与满五年的主要区别在于税收优惠，满五年的房产在交易时享有更多的税收减免。 2024-09-19 19:30:45
加入交流
相关问题
-
答
-
答
从法律角度看，满两年的房产交易可免增值税，满五年且为唯一住房的，可免增值税和个税，有利于保护买卖双方的权益，降低交易成本。
全部4个回答 > -
答
听说满两年的房子税费少些，满五年的更少，具体还得看政策。
全部3个回答 > -
答
满五年和满两年是指从房产证下发日期或契税票填发日或原始购房合同填发时间到现在的时间，国家法律法规规定满两年的房子免征营业税；满五年唯一是指房本时间满五年并且本房业主家庭唯一住房的，国家免征个人所得税；满五年不唯一或者满两年唯一的，都要求缴纳个人所得税，20%的差额个税。满五年不唯一的个税：如果是2005年1月1日以前的房本，1%的个税；2005年1月1日之后的房本20%的差额个税。
全部5个回答 > -
答
首先，二手房满两年和满五年的所交的税费类型没有区别，满五年而且要家庭唯一住宅才行，您应该是想问满两年和满五年唯一的区别。在二手房交易中，房本满两年免 增值税， 满五年唯一免 增值税，个税！满五唯一：满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。满二唯一：出卖方产权证或者契税发票领证或开票时间超过2年或正好2年。出卖方以家庭为单位唯一套住宅。
全部3个回答 >
买房交流
3180
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（345）
