带证件，填申请，交费，审核，领新证。
全部3个回答 >房产证上增加名字需要哪些手续？需要哪些材料？
134****2371 | 2024-09-18 20:46:51
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133****1296 增加名字要办共有权登记，带齐房产证、身份证、协议，交税后去不动产登记中心办理。 2024-09-19 18:21:06
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151****5622 房产证增加名字涉及产权变更，需考虑市场趋势、政策变化及税费影响。建议关注当地政策动态，评估增加名字对房产价值、交易成本及未来流动性的潜在影响。 2024-09-18 23:38:41
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185****2505 根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》，房产证上增加名字需办理共有权登记。需提交材料包括：1. 房产证原件及复印件；2. 双方身份证明；3. 共有权协议或赠与合同；4. 相关税费缴纳凭证。具体流程和要求可能因地区而异，建议咨询当地不动产登记机构。 2024-09-18 23:27:43
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加名字要大家同意，准备材料，办手续，注意税费。
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听说变更房产证名字需要房产证、身份证、申请书，可能还要法律文件和税费。
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房产证加子女名字，需提交房产证、身份证、户口本等材料，到不动产登记中心申请。如涉及贷款，需银行同意。
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更改手续分：1、更改错误信息，如：产权人身份证号错误。2、改产权人名。如更改错误信息，费用约数百元。只要产权人带房产证及身份证等资料去房管局办就可以。如是改产权人名：除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外，其它更名手续都如过户一样。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
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